二手房纯商贷可以提取公积金支付首付吗?购房新政契税减免蚌埠何时...

网友您好，提取公积金支付首付不包括二手房。按住建部规定，购房提取需提供备案合同等材料，而备案合同是在支付首付后才能取得的，故一般情况下是不可以提取公积金付首付的。目前，我市阶段性提取公积金支付首付政策是针对本市范围内的预售新建商品房，提取资金是要划入开发商资金监管账户且需开发商承诺配合公积金中心有关工...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

回复:按照目前公告所示,面积140平以下的房子,无论你是首套房还是二套房,契税统一按1%收取,而面积140平以上的房子,首套房契税按1.5%收取,二套房契税按2.0%收取。至于三套及以上的房产,由于本次新政未有提及,目前视作未变,继续维持缴纳3%契税。02刚刚完成了契税缴纳,现在可以退税吗?回复:目前没有收到相关的...

有偿划拨土地缴纳的契税,怎么做账务处理?

贷:应交税费-应交契税2.支付契税时:借:应交税费-应交契税贷:银行存款如果土地购入后就进行开发,则作为开发成本处理:借:开发成本-土地出让及拆迁补偿费贷:银行存款如果土地购入后仅作为土地储备,则作为无形资产处理:借:无形资产-土地使用权贷:银行存款对于企业承受房屋权属所应缴纳的契税,不管是有...

【拆迁安置】不动产登记中心对拆迁居民购买商品房可抵扣契税政策...

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。”需要注意的是,拆迁补偿协议的签订时间需要早于购房合同的签订时间,且拆迁协议的被征收人与购房人需为同一人,如果您符合上述条件,则可以享受该契税优惠政策。请携带拆迁补...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

北京市:根据《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》第一条规定,单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋使用人支付的补偿款)承受土地、房屋权属,不限制用途,对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。淄博市:根据《关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通...

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

三、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税(www.e993.com)2024年11月24日。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的...

拆迁协议抵扣契税能给子女吗

购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税。缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。同时,需要注意的是,购房人与被拆迁人不一致时,应向主管地方税务机关提供由公安部门、街道办事处或公正机关出具的直系...

上海:老破小拆了重建,契税怎么算?

“土地使用权互换、房屋互换，契税计税依据为不含增值税价格的差额。这是现有政策的规定。”上海市税务局财产行为税处负责人介绍，“援引适用该条政策，相较选择动拆迁情形下的契税减免政策，更适合‘蕃瓜弄’项目改造，既能从实际上解决取得新房环节的税负问题，也为地方政府和房地部门加速推动旧区改造省去了逐户签订...

宁波新政要来了!事关你的房子!

5.持房票购房,依法享受契税减免政策。6.持房票买新建商品住宅,有购房奖励。持房票在有效期内购买本市行政区域内新建商品住宅(含车库、车位)的,可向购房房源所在地人民政府申请购房奖励。购房奖励具体标准,由各地自行制定。本市会定一个最低奖励标准,一般是被征收房屋评估价值(或货币安置补偿资金)实际使用金额的...

北京楼市,大消息

普通住宅:契税较低,如90平方米以下的契税为1%,90平方米至140平方米的契税为1.5%。??非普通住宅:契税一般为3%。??购买条件??:在计算购房套数时,非普通住宅通常会计入资质审核时的套数计算,而普通住宅则不计入。拆迁补偿??:普通住宅:拆迁补偿根据市场评估价、商品房交易均价和重置价来判断。