农村父母留下来的房子,城市户口的子女可以继承吗?

这就意味着,城市户口子女继承农村房子后,只能享有房子的所有权,而无法享有土地使用权。另一方面,农村房子的继承涉及到农村集体经济组织的同意。在城市户口子女继承农村房子时,需要经过集体经济组织的同意,而这个过程中可能会遇到种种困难。三、解决方案:改革城乡二元户籍制度,排除政策障碍要想解决城市户口子女继承农村...

独生子女怎么继承农村父母的房子?能确权颁证吗?好消息来了

根据规定，农村子女户口迁出后，农村老家继承的农房是可以依法进行确权登记的。只要你继承的房子还在，没倒塌，那么就可以按照“房地一体”的原则对宅基地的使用权和房屋的所有权进行一体化登记。并且也会颁发证书。而发放的证书备注栏上面也会标注该房屋所有权为农房继承人所有。一旦完成了确权登记并领取到证书，无论你...

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

可以继承的是宅基地的使用权比方说老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子,当他的父母百年离去的时候,老王只能继承那栋房子,而不能继承宅基地。原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是老王的。我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权...

财产和行为税热点问答(一)

答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...

以案说法 | 城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,需要知道这些!

虽然宅基地不能被单独继承,但是地上的房屋可依据继承法和物权法的相关规定予以合法继承。自然资源部在上述答复中其实亦明确说明:“根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。”因此,在上面提到的两个案例中,...

7部门:农民宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承

以湖北省赤壁市为例,日前该市自然资源和规划局明确提出,不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权,其他继承人(比方说“出嫁女”;被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承(www.e993.com)2024年11月23日。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘...

热问|农村户口迁出后,继承的房屋能翻建吗?

对此,北京天霜律师事务所艾清律师介绍,从目前掌握的情况判断,杨越只能按规定对其所继承的房屋进行装修,不能翻建。因为杨越已经不是原村集体成员,只能继承房屋所有权,而不继承该房屋所占土地的使用权。这也就是说,一般情况下,如果杨越将其继承的老房子拆掉,原房屋所占的土地与其不再有法律关系,当然就不能再在原地进...

子女是城镇户口能继承父母的农村房产吗?明年起这样处理,要留意

明年起这样处理，要留意！首先，我们要知道宅基地并不属于某个村民所有，而归农村集体所有，父母拥有宅基地的使用权。而且子女的户口迁到城镇，已经脱离了这个农村集体，所以城镇户口的子女无法继承父母农村的宅基地。但是，宅基地上的房子是自己和父母花血汗钱建造的，城镇户口的子女能继承吗？明年也就是2021年1月1...

子女继承遗产房,要缴契税吗?当事人:房产继承过户不应缴契税 税务...

“税务部门要求我们缴纳契税,纳税部分是房屋款的一半,我算了下,大约需要1万多块钱。”孙先生说,他此前了解的政策是,继承房屋办理过户,不需要缴纳契税。对此,税务部门给予孙先生的回复是,在继承过程中,继承人通过收取房屋补偿款的形式,不再拥有房产应继承份额所有权的,是房屋买卖行为,应征收契税。

独生子女不能继承父母房产?2021年起,房产继承有新规!一定要知道

第二种情况,使用权不能继承。最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权。先说农村宅基地,农民对宅基地只有使用权,而这块儿土地是归农民集体经济组织所有的,所以,宅基地不能算个人的遗产。但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,而且就算儿女的离开农村转成城市户口也能继承。