财忠方法之亏本卖房也要交税吗?

所以即便是赔本卖房子，也存在一定可能需要交个税。各地的存量房交易计税评估系统并不是统一的，大家都是各自从外面采买的系统。不同地方的税务核定价和市场价之间的偏离程度是不一样的。再有税务核定价是不公开的。税总发2013129号通知明确要求，除征管工作需要外，严禁以任何理由、任何方式向纳税人及其代理人公开...

爸妈把131平的房子卖给我,花了4万块的税费,合理吗?

继承,不征契税,但是要在产权人去世之后才能办理。赠予,需要到公证处办理赠予手续,持赠予公证书办理过户手续,费用包括:3%的契税,万分之五的印花税,公证费。销售,销售需要缴纳1.5%的契税,双方各万分之五的印花税。产权证或契税填发时间不足5年的,会涉及营业税和个人所得税。二、赠予最亏关于赠予,网友的意...

福利制度,危害全球!万字长文看清危害性|政府|户籍|失业|社会保险|...

不需要户口,就可以自己购买到教育和医疗服务,要户口有用吗?但后来大量的打工者学校被政府以办学资质、条件等要求被勒令关闭了。导致中国在数十年来出现了大规模的人伦惨剧,长时间保持数以千万计的留守儿童。导致这一灾难的根本原因是什么呢?还是在于集体所有制下的义务教育制度。义务教育主要承担者是地方财政。

红楼知乎:父母把房产无偿赠与子女,免税吗?

父母的房子想要赠与给子女,到底要不要交税呢?父母赠与子女的房产需要契税按3%缴纳,个人所得税和营业税免征。国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的...

父母怎么样将房子给孩子最合适 是买卖继承还是赠与

房产具有其特殊性，如果父母通过赠予的方式将房产过户给子女，按规定是需要缴纳房产市值的3%作为契税的，除此之外，还需要缴纳公证费和评估费。3%的契税是3万元。3.采用继承的方式进行过户子女是父母财产的法定继承人，因此通过继承的方式实现过户可以免征3%的契税，只需缴纳公证费和印花税即可，这相对于赠予和买卖无...

房子过户给子女 赠与买卖继承怎样最划算?

房子无偿赠与子女只是免征个税,其他税费并不能免,还是要缴纳契税等(www.e993.com)2024年12月20日。很多小伙伴可能在心里嘀咕了:“什么?我把房子送给自己的子女还要交钱?”没错,不仅要交钱,而且房产用赠与的方式给子女反而是税费比较多,并不划算。中原地产首席分析师张大伟表示,房子无偿赠与子女要交3%的契税,一般还是通过买卖的方式给子女更合...

定了!房产继承、赠与可以不交税了!

当然不是。房子无偿赠与子女只是免征个税,其他税费并不能免,还是要缴纳契税等。赠与、买卖、继承,哪种方式最划算?房屋过户主要分为三种方式——赠与、买卖、继承。那么,父母要把房子给子女,选择哪种方式最划算?我们来算一笔账,假设小明无房,父母有一套普通住宅,90平米以内,价值100万元,赠与、买卖、继承分别花...

房产给子女,继承、赠与、买卖...到底哪种方式更合算?

继承过户方式税费最少,但存在一些限制,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。而且日后该房屋出售时,子女还会缴纳一笔不小的个人所得税。赠与方式简单便捷,而且所需承担的费用也不是很高,不过今后房屋要出售,将面对比较高额的税费。

房产过户给子女哪种方式最划算?2023年了,这些新规你一定要了解

它对比赠与来说，只需要契税，登记费和贴花，总价100万的房子，大概只需要1万-1.5万。说到这，可能还有人问：父母的房子可以按1元价格卖给子女吗？道理上是可以的，但实际操作上并不允许。因为按1元的价格过户交税是不可行的，网签时会直接调整成近期过户网签价。总而言之，父母在世的话，就不要考虑继承...

直系亲属房产过户自行定价引热议 是喜大普奔还是后患无穷?

我觉得这是一个很合理的政策,毕竟我们现在还没有开始征收遗产税,老人过户房子给孩子本来就不应该征收多高的税费。现在地方政府只能在交易环节的税费方面制定对楼市有一定的促进作用的政策,郑州新政就是其中的一种。绝大多数老百姓房产是很少的,不要因为个别的房叔房姐,就把这项政策又废掉了。这两年,关于官员抛售、...