...非农户可以通过继承农村宅基地上房屋取得农村宅基地使用权

可以依法确定其集体土地建设用地使用权。”第四十九条规定:“继承房屋取得的宅基地可以确定土地建设用地使用权。”根据上述规定,非农业户口居民可通过继承农村宅基地房屋来取得其集体土地建设用地使用权。

农村父母留下来的房子,城市户口的子女可以继承吗?

农村房子涉及到土地使用权,而城市房产则不包括土地使用权。这就意味着,城市户口子女继承农村房子后,只能享有房子的所有权,而无法享有土地使用权。另一方面,农村房子的继承涉及到农村集体经济组织的同意。在城市户口子女继承农村房子时,需要经过集体经济组织的同意,而这个过程中可能会遇到种种困难。三、解决方案:改革城...

使用权房屋的继承过户流程是怎样的?

首先,继承人需要确认其继承权。这通常涉及到查阅遗嘱或在没有遗嘱的情况下,根据法定继承顺序来确定继承人。在中国,如果没有遗嘱,继承将按照《中华人民共和国继承法》的规定进行。第二步:办理继承权公证继承人需到公证处办理继承权公证。这一步骤是证明继承人身份和继承权的重要法律文件。公证过程中,继承人需要提供...

最高检指导性案例:保障“外嫁女”等因继承房屋而享有宅基地使用权

本案中,案涉继承协议书并未明确房屋应由支某柱继承,在所有继承人并未就遗产达成分割协议,也没有生效法律文书确认其他继承人丧失继承权或者其他继承人明确表示放弃继承权的情况下,部分继承人不能申请将案涉土地的集体土地使用证登记到自己名下。因此,某市自然资源和规划局为支某柱颁发的集体土地使用证属于主要证据不...

宅基地使用权和房屋所有权继承(受遗赠)登记公告

宅基地使用权和房屋所有权继承(受遗赠)登记公告宅基地使用权和房屋所有权继承(受遗赠)登记公告

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置(www.e993.com)2024年11月23日。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。本案中,随着张某香在涉案争议地上所建的房屋在其死后已被拆除,其宅基地使...

最高检发布指导性案例 保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

“外嫁女”继承农村宅基地上的房屋，根据房地一体原则，在房屋自然存续期间，可以占用宅基地并办理确权登记，成为宅基地的权利人。行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证，侵犯了“外嫁女”合法权益。人民法院以“外嫁女”与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由驳回起诉的，人民检察院应当依法进行监督，有效...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

可以继承宅基地使用权比如老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子,当他的父母百年离去的时候,老王只能继承那栋房子,而不能继承宅基地。原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是老王的。我们所说的宅基地继承,实际是指宅基地使用权的继承!就算继承...

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则,女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,等到将来有一天,父母的房子倒塌了,那么宅基地的使用权也就随之不存在了,将会被父母原来所在的村集体经济组织收回...

农村宅基地使用权能否继承?房子可以翻建吗?

根据相关规定及答复,继承人因继承取得宅基地上房屋的所有权,同时取得房屋占用范围的宅基地使用权。如果继承了房屋,继承人自然有居住和使用的权利,对于自建房的小修小补、维修加固是可以的。而在原址范围内的翻建,不涉及新增建设用地,只有经过主管部门办理规划建设许可手续等审批环节,才能认定是合法建筑,同时面积也不得超...