『大华·星曜』2024官方网站-大华·星曜-官方楼盘测评-上海房天下

其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...

中鹰·黑森林『2024年官方网站』中鹰·黑森林-户型配套-上海房天下

其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...

夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?

上海一中院执行局了解到这套房是公有居住房屋，芳姐对该房屋只享有使用权。“管理公房至今，我们还未曾发生过使用权房屋拍卖的案例，通过司法拍卖变更承租人户名没有政策依据。”在函询房屋出租方后，上海一中院执行局收到了上述回复，只好中止了对这套房屋的评估拍卖工作。之后，执行法官先后采取了执行租金、将房屋交给...

万科朗拾滨屿府2024新房一房一价丨万科朗拾滨屿府售楼中心欢迎您

答:名下有上海房产(包括动迁房、经适房、使用权房)即为有房,若2011年1月28日以前与父母共有的不计入名下房产。Q16:5年内无购房记录,是按网签时间计算,还是产证下来的时间算呢?答:网签。Q17:承租的公租房,有一套使用权的房子,算无房户吗?答:政府认定的无房户,是没有房子住,有使用权可以住的房子...

部分楼盘发布最新认购规则 承租使用权房计入认购者名下

新民晚报讯（记者杨玉红）认购对象承租使用权房的套数，将计入名下住房套数。上海第六批次新房认购即将开始，昨日起，部分项目相继发布认购规则，调整对承租使用权房者、有房产赠与记录者等人员购房资格认定。目前，金地嘉悦湾、龙光天境、杨浦滨江壹号、颛桥紫薇花园和招商云玺等多个项目相继发布认购新规则，主要涉及有...

上海的使用权房,最近也有了变化

第三,使用权房甚至可以被拆迁(www.e993.com)2024年11月23日。除了一些历史保护建筑不会被拆迁外,使用权房和普通的产权房,面对拆迁时是一样的,得到的赔偿也同样。所以,在上海,使用权房,真的是非常的特殊。而且,在整个上海来说,使用权房也算是比较集中的,在市中心由于历史原因体量比较大,不过后期拆迁了不少,现在剩下的体量不大,在郊区的...

12月1日起,上海使用权房限购!使用权房为何抢手?

使用权房俗称租赁公房,是指上海市不可售、非独立的成套公房,没有产权,只有使用权。这类公房只进行使用权的转让和交换,操作流程相当于使用权证更换名字,转承租人,即是“差价换房”。“面积小、总价低”是使用权房签约快的重要原因之一。记者登陆网站浏览了周边二手房挂牌信息:二手商品房总价大多超过700万元/套,而...

12月起上海使用权房限购

使用权房俗称租赁公房,没有产权,只有使用权,相当于跟政府签了长租协议。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房,这类公房只可以进行使用权的转让和交换,操作流程相当于使用权证更换名字,转承租人,也就是所谓的“差价换房”。使用权房种类包括:一种是老式石库门,新式里弄,旧式里弄,老洋房,老公寓煤卫合用的...

【问答】“买”了使用权房,为啥还要和物业签协议?公房转让要注意...

依据《关于出售公有住房的暂行办法》和《上海市房屋租赁条例》,未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进行政策购房和上市交易。宋女士所谓的“买”了两套使用权房,实际上是“转让”了两套使用权房。

财产和行为税热点问答(一)

10.我有一套商铺,出租给一个公司经营,房土两税由谁缴纳?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。