青岛一房子12.35平米,卖了84万!网友:这像个茅草屋啊…

不过在他看来,这类房源在老城区很多区域并不少见,“周边都是这种老房子,属于‘老别墅’,1949年办证后,作为居民住宅虽然看上去又破又旧,但都手续齐全,有商品房房产证”。周边同类二手房挂牌情况03学区价值是卖点关键还凭价格优势如此不起眼的一套“老破小”二手房,却卖出84万元的“天价”,有网友表示难以...

深圳一女子买"双拼房" 部分面积被划到邻居家

该销售人员还说,当时向李女士介绍时就明确表示,入户花园可以算在李女士的房子范围内,如果加上这块面积即便李女士所得的面积与房产证上有出入也不会少太多。中介强调当时他们还把自己制作的户型图发给了李女士,在得到李女士和冷女士的充分认可之后,才继续完成了这桩房产的交易。从当时中介发来的户型图和李女士查...

“以旧换新”暗藏玄机?南京首现0.8容积率地块...

不退还,最多只能抵新房总价的80%,如果这种情况出现,可以选择一套更大面积(总价更高)或多套房源置换。政策原文是这样表述的:置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。打个比方——如果你想买的新房总价500万,而你的二手房评估价也是500万,换购新房的时候只能抵400万,这种情况下,你要去选购总价大概在625...

实际面积比房产证面积大的房子,是否值得购买?

但小张想到以后可能需要再次交易或面临拆迁,那房产证面积比实际面积小就很吃亏,这样的房子是否值得购买呢?如果买来之后可以重新测量,更改房产证面积就好了!案例分析:二手房实际面积与房产证面积不符的情况,大多数出现在建成年代较早的单位分房或安置房中。因为商品房在交房后,房地产交易中心的相关人员会再次进行测量,...

房子拿到房产证后,这笔钱一定要主动去要,很多人不懂都被私吞了

如果房产证上面的信息遗漏或者错误,就会出现和房屋的实际情况不符,容易带来很多的麻烦。如果你不检查房产证的登记信息,可能会给你带来很多麻烦。如果房屋面积和实际不符,可能需要多缴纳税费。如果房屋的用途和实际不符,可能会受到规划部门的处罚和限制。如果拥有人的名字和共有情况出错,可能会影响你对房子的使用权、...

...傻子忽悠:以为取消就能降下房价,把别人当傻子,不如房产证面积...

孟晓苏说，两个房产证写着不同面积，房子都一样的大小，你觉得住户更愿意拿哪个走啊？他称当年就面对着这样的两难选择，房产证上不如大一点好，把公摊面积标注清楚就完了(www.e993.com)2024年11月24日。“因为我们是从福利分配住房走过来的，那个时候就是按照建筑面积计算的，如果要改成使用面积，那就得改变住房标准。”有人说把物业费也把...

买房揭秘:为什么要买89平的房子?房产证加名是免费的吗?

答:要看您卖掉这套商品房后,您名下有没有贷款记录,有贷款记录就是二套,没有贷款记录就是一套。商住房跟此无关。04.房产证加名是免费的吗?问房产证加名是免费的吗?加直系亲属的名字,比如夫妻,父母,子女。答:直系亲属可以加名字,收取工本费80元。父母、子女不能加名,只能走买卖或赠予。

什么叫共有宗地面积?对你买房子有大影响

一般而言,宗地面积与建筑面积不一致,拆迁补偿按照实际测量面积补偿。当不动产权证上的宗地面积与建筑面积不一致时,补偿的标准按照实际测量面积为准,按专业的评估报告计算补偿,如果对报告有异议的,也可以申请专业机构进行复核。也有部分地区的规则是:1、如产权面积比实际面积大,则以产权登记面积为准进行安置补偿;...

男子买二手房,实际面积比房产证上少了11平!打官司原被告各赢一次…

西安市高新不动产登记中心工作人员说,这套房的购房合同上的面积是105平方米,实测面积是116平方米,房产证也是按照116平方米的面积办理的,没有问题,这个登记结果是准确的。经过查询,该房屋面积未做过变更登记,迄今为止,房产证上的面积始终为116平方米,也就是说,这套房的户型从建设时,结构都没有变更过,另外,这套房的...

楼下邻居户型和我一模一样 为啥房产证上比我多6平米?

户主小顾说,他房产证上建筑面积是52.01平米——比王大伯多6.76平米。“我房子是2006年买的,具体多少钱记不清了,就是按52.01平方买的。”小顾说。我们又上到7楼,703室住着杨大伯,拆迁前和王大伯一起住在三角荡巷,那时就是老邻居。拆迁前他们的房子都是26平米,杨大伯看了下房产证,建筑面积还有户型图,都...