断电封电梯!昆明某小区物业私自撤场,起因是延期交房

因延期交房,开发商(云南安化房地产)向业主承诺,以减免物业费的方式,抵扣延期赔付金。而业主该缴纳的物业费,将由开发商向物业(天誉物业)缴纳。但实际上,开发商并未向物业方支付这笔费用。而且,根据服务合同,天誉物业在该小区的相关服务于今年5月31日到期。5月9日,天誉物业以服务期限到期、公司难以维持经营为...

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

可以视情况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼,追究相关的逾期交房违约金。一定要有保密机制和反搭便车机制,要有议事规则。在维权过程中,如果没有反搭便车机制,维权很容易走向失败。如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可...

逾期未交房起诉开发商支付违约金获支持

法院认为,被告直到2020年12月23日才取得合同约定的竣工验收备案表,于2021年1月1日才通知业主收房,故被告已经构成违约,应当承担逾期交房违约金。虽然原告于2021年4月16日才收房,但原告更改了自己预留的电话号码,导致被告无法联系原告,对于扩大损失由原告自行承担。故原告要求被告支付逾期交房违约金的请求,予以支持。经计...

楼市3·15丨问题缠身!颐海蓝湾房产证办不了,2年延期交房违约金仅...

延期交房的违约金开发商也没有支付。王先生称，由于这个项目存在一房多卖、抵押等诸多严重的问题，所以他格外担心房产证办不了。记者从西海岸不动产登记中心最新了解到，目前颐海蓝湾开发商尚未申请办理首次登记，暂时办不了房产证。

开发商延期交房、办证 16名业主获赔77万违约金

双方在购房合同中约定,开发商应于2016年8月30日前将房屋交付业主,并在交房后180个工作日内办产权登记,同时约定逾期交付将按每日万分之0.3计算违约金。此后,因竣工验收久未通过等问题,该商铺一直未能达到交付标准。几经整改,该开发商终于在2017年4月前后才将房屋陆续交付到业主手中,产权登记手续到了2019年11月才...

锦州一小区交房近两年无法办产证,开发商承诺:本月底办好

对此，锦州市古塔区住房和城市建设局工作人员回应称，涉事小区由于“差着人防局的工程费”，导致手续不齐全不能办理房产证，目前已经列为重点突破案件，预计本月底可解决(www.e993.com)2024年11月23日。涉事开发商也在回应澎湃新闻时称，“月底办好。”新房入住近两年仍无房产证李女士告诉澎湃新闻，2019年她在锦州市购买了宝地建设集团有限公司（...

鲁德海德堡屡次违约延期交房 开发商称法律不禁违约金过低

“业主不满开发商主要是两个方面,一个是屡次延期交房,一个是违约金过低。”朱先生说,根据双方签订的合同,延期交房开发商仅仅需要按照每日房款的十万分之一进行赔偿。也就是说按照总价300万元的房款计算,开发商延期一年仅仅需要支付1万元左右的违约金。“违约成本太低,也是开发商肆无忌惮的原因。”朱先生说,当时之所...

屋顶严重漏水整改8个月 开发商拒赔延期交房违约金

去年,他在成都市玫瑰花语小区购买了一套商品房,2016年3月交房的时候,发现屋顶严重漏水,开发商多次整改,一耽搁就是8个月。更令他气愤的是,对于延期交房的损失,开发商又拒不按照合同约定赔偿违约金。婚房屋顶漏水反复整改位于成龙大道的玫瑰花语小区是成都保龙房地产开发有限公司(以下简称成都保龙)开发的商品房。

开发商延期交房,业主如何维权?

《商品房买卖合同(预售)》约定,因置业公司的原因造成延期交房的,置业公司应该从2019年7月起,以全部房款价乘以万分之二按日向购买方支付延期交房的违约金,直至交房。同时,还约定,该商品房交付时应取得建筑工程竣工验收备案证明,为住宅的,置业公司还需要提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。但置业公司并未向张三提供...

四次承诺交房都爽约?森林海小区延期交房近3年

??但是这第四次承诺,还是没能如期履行。小区业主心急如焚,再一次发出函告,并且索要延期交房违约金。然而,开发商未给回应。??部门回应按照验收要求进行整改??对此,导报记者从同安区建设局了解到,他们已督促开发商今年内解决交房等问题。两年多来,业主们多次和开发商交涉,并多次请求市、区两级政府督促开发...