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国新办发布会回应房地产三大焦点问题,业内专家解读——

“白名单制度是当前房地产保交房工作中的重要抓手。对于房企而言，白名单制度和解决资金压力有直接关系。此次白名单制度扩容，确保房地产保交房工作全面推进，将为后续购房信心增加动力，也可持续推进房地产市场的健康发展、止跌回稳。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李...

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江西赣州:全面推行房票安置,动态调整存量房交易计税价格

通知还提到，全面推行房票安置。在城市征地拆迁、城市更新、城中村改造等涉及房屋征收中全面推行房票安置。持房票购买新建商品房的，由属地财政给予不低于400元/平方米的购房补贴或购房奖励。此外，动态调整存量房交易计税价格。对市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%的县（市、区），及时下调存量房交易计税价格...

江苏淮安:房票全市通用,使用房票购买商品房奖励房票使用金额的10%

因交通、水利等建设拆迁的村镇农房可以采取房票、收购农民集中居住区房屋进行安置，对被收购集中居住区房屋的农户可以发放房票支持其到城镇购房(www.e993.com)2024年11月23日。对使用房票购买商品房的，给予房票使用金额10%的奖励。配套文件显示，淮安尚未开工建设的安置房项目（含土地已出让和未出让），原则上不再开工建设，通过房票方式进行安置。跨...

青岛推出多项房地产新政:按区市认房不认贷 加快推行房票试点

四是加快推行房票试点。为完善青岛市房屋征迁补偿安置方式,满足被征迁居民对补偿安置方式的个性化、多样化需求,进一步缩短征迁安置过渡周期,在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中,推行“房票”制度,房屋被征收群众可持“房票”购房,房企可持“房票”兑付现金。房票可转让一次,可拆分、组合使用,有效期限为12个月。

安居早报8.27:住建部发声称房屋养老金不是房地产税

1.财政部:1-7月国有土地使用权出让收入17763亿元8月26日,财政部国库司公布《2024年7月财政收支情况》。在土地和房地产相关税收中,契税3169亿元,同比下降10.9%;房产税2878亿元,同比增长20.2%;城镇土地使用税1562亿元,同比增长11.2%;土地增值税3388亿元,同比下降7.2%;耕地占用税890亿元,同比增长23.6%。国有土地使...

中山出台6条楼市新政:积极探索房票补偿机制,换购住房可退个税

自然资源部门在签订土地出让合同时,对用途为城镇住宅、商服兼容的房地产用地,分别明确不同用途对应土地使用权的价格比例,为企业成本核算提供更清晰明确的依据。二、优化调整容积率补缴地价款支付方式2024年至2025年期间,国有协议出让经营性建设用地申请办理调整容积率可约定分期缴纳出让价款,土地使用权人于签订出让合同变...

广东肇庆:5月1日起实行按住房套内面积计价宣传销售,积极有序推行...

如受让人逾期支付国有建设用地使用权出让价款导致出让合同解除的,由出让人按合同约定收回土地、没收合同定金,地上建筑物归出让人所有。适当放宽商品房规划微调审批要求。已取得规划工程许可未进行规划条件核实的项目,在符合规划条件及相关规范、规定要求,仅对户型、区内道路、配套设施位置面积、立面效果、建筑材质、绿化...