集中整治进行时 | 道路施工、小区环境、房产证办理...市民关心的...

3、交房后业主已缴纳物业费,小区楼道卫生无人打扫,车库脏乱差;4、开发商当初设计时有玻璃顶,私自改变设计方案。答西安浐灞国际港:关于该网友反映的竣工备案表问题,经核实,该项目竣备未下发,住房和城乡建设局要求建设单位加快施工进度,尽快上报竣备资料;关于该网友反映的楼道、车库卫生问题,经核实,住房和城乡建设...

业主交了物业费还要交中央空调费吗?!

物业服务费的缴纳标准暂定人民币4元/㎡/月,空调主机的运行维护及能源费用不含在物业费中,空调开启时间为每年5月至10月的每日10:00-22:00,每月10元/平方米,按全年分摊收取。2020年6月30日某物业公司向方某寄送《代管期满物业移交手续办理通知书》,告知涉案商铺代管期限已到期,通知其办理物业移交手续,需按4元/...

买房后有三笔钱要向物业要!有这3种问题,业主定要拒缴物业费

同时也要注意,如果已经交房,哪怕是业主没有入住,也是需要缴纳物业费用的哟。

物业公司被业主起诉!事发泉州一小区

小区的物业管理费用为3.18元/月/平方米,由1.9元/月/平方米的基础物业费和1.28元/月/平方米的物业增值服务费组成。东海万科城市之光3期业主李先生:增值服务费好多人都反映说有问题,就是不应该收这个东西,但是当时是因为我们买这个房子的时候,签合同可能也就强制签了,不签的话就不能买,所以就签了。这个我...

《前期物业服务合同》对业主有约束力吗

经查,案涉商铺于签订《商品房买卖合同(预售)》时已经交房,且对外出租经营。物业服务企业对案涉商铺按照每月2.5元/㎡的标准收取物业费,业主小张自签订合同起一直未交纳物业费,物业服务企业多次催促未果,故起诉至淮阳区人民法院。法院裁判法院审理后认为,业主小张购买的商铺由某房地产开发公司开发修建,其作为建设单位...

【以案释法】前期物业服务合同是什么?对业主具有约束力吗?

经查,案涉商铺于签订《商品房买卖合同(预售)》时已经交房,且对外出租经营(www.e993.com)2024年11月24日。物业服务企业对案涉商铺按照每月2.5元/㎡的标准收取物业费,业主小张自签订合同起一直未交纳物业费,物业服务企业多次催促未果,故起诉至淮阳区人民法院。法院裁判法院审理后认为,业主小张购买的商铺由某房地产开发公司开发修建,其作为建设单位...

因商铺漏水延迟收房,整改完成后业主交完7000元物业费才能收铺...

孔女士说道,物业应该从业主收铺面时开始计算物业费。根据孔女士与陈女士、蒙女士签订的租赁合同,孔女士、陈女士自愿放弃使用权,由蒙女士承租下来用于开店经营使用,蒙女士需要向两人支付7000元租金。因为物业迟迟不办理交接,导致商铺无法进行装修,三人一个月损失10500元。

...一小区临街商铺多出一道墙!??业主:无法使用转手还要交物业费...

业主王先生:“交房的时候就要求我们给他物业费,说房已经交给你了,物业费你必须要交的,但是对于我们来说,我们没有收到房啊,房也用不了,我们怎么给他物业费。”律师:商铺是否为临街商铺是关键点通常情况下,我们说房子完成了竣工验收,就达到了交付使用的条件,但是对于这些商铺业主来说,因为围墙的存在,他们即便收...

业主怒了!围墙迟迟不拆,“临街商铺”不临街,还照收物业费?

逾期交房应由开发商承担物业费同时律师也表示,由于逾期交房,物业公司要求商铺业主们缴纳物业费的行为也不合适,按照合同约定,应当由开发商进行支付。志愿律师韦懿:“物业费是在房屋交付使用之后才能收取物业费,现在这个情况,我们认为实际上是没有达到交付使用条件的,业主就不应该承担物业费。从业主跟物业公司签订的合...

通知交房没去交房不影响吧?收房时要注意什么?

3.另外类似于物业费、车位管理费等也会由默认收房的日期来开始计算,等到业主后期想要入住装修的时候,需补交所有费用后才可以入住装修。4.当开发商通知交房的时候,业主不可以不去接交房屋,不过可以延迟交房,但是需要通过双方的协商才可以。业主可以和开发商一起约定一个时间来办理收房手续,并且要提前三天左右通知开发...