贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

如果说是进行预收的话，就应该充分协商，有合同的约定才能收取，本案当中，物业公司要求我们业主先支付一年的物业管理费，这个期限实际上也是过长了，明显不合理，也会造成业主的负担，所以我们认为物业管理公司的这种要求和做法是不符合法律

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

我们就是要求把这19个月的物业费退还给我们，或者把这部分钱抵到收房以后该交的物业费里面。收房之后我们肯定是要交的，但维修期间还要我们交，我们不能接受。”图为当事人提供的物业费支付收据根据韩女士提供的购房合同，第十一条交付时间和手续部分显示，买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其...

物业纠纷诉源治理专项行动|精装房有质量问题,可以拒交物业费吗?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

市区一新交付小区整改空置一年,竟然也要缴物业费?

一方面物业费业主可以交,另一方面导致业主无法入住空置的情况,业主也可以要求物业管理公司,包括房开进行相应地赔偿,通过赔偿折抵物业管理费,这个都是可以达成比较好的协商结果,不至于把事情闹得太僵。我认为解决这样的纠纷,协商是比较可取的,也是比较妥当的。◎来源:闲事婆和事佬◎版权归原作者所有,如有侵权请及时联...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

高先生：“验房有一点小问题，从1月5日到现在一直修，到现在修的差不多了我来收房，收房的时候去办理交房的时候，是物业的人给我对接的，从1月份到现在的物业费，要交上以后，才能给我房钥匙。”高先生说，尽管大云谷崂山金茂府的开发商和物业同属于金茂集团，但新房钥匙应该是由开发商交付，物业费是交给物业...

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

“尽管11月我们没有办理拿房手续，但是11月的物业费也必须交(www.e993.com)2024年11月23日。”曹先生表示，当时为了拿房，只能被迫缴费。“我现在打算起诉新城悦物业，但是手中没有物业服务合同。”他告诉紫牛新闻记者，自己和家人多次联系物业公司索要合同，但是对方一直拖着不给。2024年1月5日下午，记者陪同曹先生再次来到华宇新城天境新城悦物业...

想验房先交3个月物业费?深圳一小区“霸王条款”引业主不满

针对此事,龙华区住房和建设局回应称,关于尚誉红山里未验收房要求先交物业费的问题,经协调,该项目物业公司根据部分业主诉求已作出调整,未先行交纳物业费也可以办理收房入住手续,有关物业费的交纳可以协商。律师:预交物业费才能验房属“霸王条款”广东中矩律师事务所律师郑博恩表示,物业要求需预交三个月物业费才能验收...

【以案普法】新房漏水未收房,要交物业费吗?

业主因新房漏水拒收房,不料被物业告上法庭,要求补缴物业费。这种情况下,业主是否需缴费?应如何维护自身权益?一起看下面的案例。2020年6月,小李夫妇在广州增城某小区购置一套房屋。同年10月,接到开发商收楼通知,验房时发现房屋墙体存在大面积漏水现象,故拒绝收楼,并要求物业对房屋进行修复。

极目3.15|业主不满“先缴一年物业费才能验房”,开发商:已调整收房...

贾先生还表示,目前来收房的业主绝大部分都理解这一做法,也都缴了物业费后再去收房。针对少数业主提出的质疑,28日下午公司已决定调整交房流程,业主既可以先缴物业费再去验房,也可以先验房再缴物业费。关于房子的其他问题,他们也会与业主协商解决。郑州市经济开发区建设局工作人员表示,他们已经收到了青风公园二期业主...

未收到交房通知是否要交物业费 交房通知书的作用是什么

一般都是从交房之后需要支付物业费,没有收房是不交的。"物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。至于业主由于某种原因未实际居住,不影响物业公司收取物业服务费。