提升便利度!青岛推行新建房屋网签备案、预告登记同步办理

近日，青岛市自然资源和规划局、青岛市住房和城乡建设局发布《关于推行新建房屋网签备案与预告登记同步办理的通知》，优化新建房屋网签备案和预告登记流程，进一步优化营商环境，提升房屋网签备案和不动产登记便利度，推行新建房屋网签备案与预告登记同步办理。

苏房预新区字第00009441号 房屋预告登记证明遗失(灭失)声明

中国工商银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行因保管不善,将枫景颐庭223幢702室的苏房预新区字第00009441号房屋预告登记证明遗失(灭失),根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定申请补发,现声明该房屋预告登记证明作废。特此声明。声明人:中国工商银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行2024年...

买房办理预告登记有什么用?

律师解答:日常生活中经常有“一房二卖”的情形发生,卖方与多个买方签订了房屋买卖合同,房屋等不动产办理预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记的目的在于保障权利人将来能够顺利办理不动产过户登记,获得房屋等不动产的所有权。在房屋办理过户登记前,买家可以通过预告登记限制卖家...

不动产登记“一问一答”

《不动产登记暂行条例》第七条规定:“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”二、申请不动产登记时,是否会核验申请人身份及申请材料?答:不动产登记机构会依法核验申请人的身份和申请材料。1.《中华人民...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

结合我市市本级实际,进一步健全划拨、出让、以作价出资等取得的不同权能的建设用地使用权转让规则,提出开展“对未完成开发投资总额25%的”推行预告登记转让,明确了以“标准地”出让方式取得的建设用地使用权转让条件,完善了土地分割合并转让、房屋分割转让政策,对商办类建筑整体持有、分割转让等情形根据土地出让合同有...

二手房房屋可以预告登记吗,关于预告登记的规定是怎样的?

二手房房屋并不能进行预告登记(www.e993.com)2024年11月23日。预告登记是指当事人为保障将来实现物权而签订买卖房屋或其他不动产物权的协议后,按照约定向登记机关申请的预告登记。根据《物权法》第二十条的规定,当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议后,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人...

房屋预告登记有什么意义?

预告登记的一个重要作用是保障买方的购房权益。在购房过程中，买方通过预先登记，能够优先得到房屋的所有权...

7月起浙江房屋交易示范合同增加预告登记内容浙江高院司法建议推动...

本报讯(记者王贺)日前,浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局联合印发2023版浙江省房屋交易合同示范文本。其中,为引导权利人在办理商品房买卖合同网签备案时主动申请预告登记,更好地保护买受人将来物权的实现,新版商品房买卖合同(预售)示范文本、存量房买卖合同示范文本中明确增加了预告登记有关内容,并将于...

已预告登记的商品房被法院查封后,开发商可诉请解除该商品房买卖...

一审法院认为,第一,孙丹丹在案涉房屋被法院查封之前,已向领运公司支付了全部购房款(包括首付款1560319元和银行按揭贷款3640000元),并于2015年1月13日取得案涉房屋的所有权预告登记证。该所有权预告登记尚在有效期内,故孙丹丹取得案涉房屋的原因行为真实且合法有效,法院据此将案涉房屋作为孙丹丹的财产予以查封并无...

已预告登记的房屋因土地被抵押而无法办证,购房人何以胜诉

本案二审法院认为,案涉抵押登记之前,案涉土地上已实际建造商品房,李某等购房人已经办理了预购商品房预告登记,案涉抵押登记缺少地上附着物情况;甲公司将建设中的案涉楼盘预售后,受预告登记排他效力的制约,不得再以预售的商品房占用范围内的土地使用权设定抵押,登记机构应当依法不予登记;案涉土地在设定抵押登记的同时...