男子4年前买房未入住,物业让交5年物业费:不交钱不给钥匙和水电

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。首先,张先生是愿意付相应的管理费用的,是因为物管无理的要求才没有付,就是说张先生不管有没有付管理费,物管都没有权利扣着钥匙不给,或不准开通水电。另外,如果业主逾期不付管理费的,物管可以催告业主在合理期限内付,如果在合理期限仍不付的...

吕梁:关于新房第一年不予报停供热费的问题,官方回复

暂停供热的期限为一个供热期,暂停用热的用户应当缴纳热费总额百分之三十的基础热费。因此,根据以上条例规定,该小区新建建筑第一年并网用热的需全额缴费。

串联供热的空置房屋,能否不缴采暖费?

记者了解到,根据市发改委相关文件,房屋串联供热的用户若申请停暖,须在供热收费单位的监督下拆除散热器。有部分小区的物业管理单位根据实际情况,采取了人性化的管理和服务,如居民家中确实无人居住,可以不拆除暖气片,将暖气片阀门关闭,并对阀门加锁,钥匙交给物业保管,同时保证一个供热季内家中用水、用电量低于一定数量...

山东一小区不交供暖费限充10元水费,未入住也要交“蹭暖费”?律师...

有律师表示，使用集中供暖业主有自己的选择权，且“蹭暖”行为本身也并未侵权。据极目新闻记者了解，不少集中供暖城市中，大部分城市在冬季不用暖都需要缴纳一部分基础费用，但也有少数地区明确不用暖不收费。一纸通知引争议网传图片显示，该通知发布于2023年11月18日。根据该通知，水岸华庭小区现有正常居住业主140...

家里俩月没热,竟是供热阀门被关了!想要赔偿,还得配合作假

我们承认关错了，我们手续都给你走，你让我们个人掏钱，我们挣多少钱啊？（杨丽微：那我现在要求是赔偿这个，我要是供热费没交想让你今年就减免，别拖我到明年，你让我给你签这个测温单子不合格，明年之后我找谁去呀。）工作人员表示，今年他没有权利减免，只能今年上报，明年才能减免。而对于表格里填写房屋漏风...

新房领钥匙要交全额供暖费?

规定指出,当年新建住宅,办理了入住手续并申请用热的用户需要承担热费;办理入住手续,而申请不用热的用户只需缴纳20%的基本热费就可以,其余80%的热费应由开发商承担;未办理入住手续的用户,开发商需要承担全额热费(www.e993.com)2024年11月23日。“也就是说业主有权只交20%热费。出台此规定是因为新入住用户、新建住宅的供暖是要求全部新建住宅...

拿钥匙得先缴取暖费 房主想不通

吉林省延房置业集团有限公司负责人金先生表示,要求居民必须在拿钥匙时缴取暖费是为了保证房屋质量。爱得都市花园小区的新房交工时间正处在冬季,如果停止供暖会出现墙壁碱性剥落或其它基础设施损害,严重影响工程质量。新楼交付后,所有的居民都要求报停供暖,可新楼一旦全部停止供暖,房屋就会受到严重损害。经他们劝解,目前...

交了暖气开口费 滕州周楼佳苑上房却七年未供暖

近日,滕州周楼佳苑小区业主反映称,已经入住小区七年了,交房拿钥匙之前就交齐了暖气开口费,但小区的暖气一直未开通,这究竟是怎么回事呢?对此,记者进行了采访。周楼佳苑小区12月3日,深冬时节,寒风凛凛。位于新兴北路的周楼佳苑小区却因为供暖问题“热闹”起来了。小区居民们缩着脖子围在一起,七嘴八舌地议论着。

新房第一年不住取暖费也得全交 市供热中心回应

张先生今年9月拿到了新房钥匙,交钥匙时,物业顺道收取了今冬取暖费2000多元。可如今,他家还未装修,由于这套房子是将来留给儿子结婚用的婚房,将会长期空置,便向物业提出申请空置房,要求其退还多收的80%的取暖费,结果被拒,理由是这一规定不执行。“空置房不是可以申请20%热损吗?我们小区咋不执行呢?”他颇为不解...

潍坊一市民外出两年未交取暖费 家里却因打压暖气漏水被淹

杨女士说,她的确改动了暖气片,但是她已经两年没有交供暖费,入户的供暖锁闭阀应该是关闭状态,这样打压时家里的暖气就不会出现漏水情况,所以她认为这件事应该是热力公司的责任。潍坊万维热力营业厅工作人员说:“但是我们站长反馈回来说,管道阀门一个开一个关,那个开的那个不是我们用专业的钥匙开的。阀门的钥匙不是...