“现在最贵的好像是中介费了”

虽是开玩笑,但却也是事实。当下,在二手房整个交易过程中,中介费确实是税费最大的一部分。以一套100平二手房为例,目前契税为1%,增值税满2年后免征,个税为1%(若满5唯一则免征),中介费为2-3%。再以一套200平二手房为例,目前契税为1.5-2%,增值税满2年后免征,个税为1%(若满5唯一则免征),中介费为2-3%。

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

没有中介,买卖双方完全可以进行二手房交易。只要双方具备一定的法律知识和交易经验,认真按照交易流程操作,是可以顺利完成交易的。三、抛开中介可能遇到的问题及解决方法1.房源信息获取:可能遇到的问题:没有中介提供大量的房源信息,寻找合适的房子可能会比较困难。解决方法:可以通过房产交易平台、社交媒体、小区公告...

二手房买卖双方甩开中介私下交易,被判支付中介费及利息

二手房买卖双方甩开中介私下交易,被判支付中介费及利息浙江温岭市一购房者通过中介看中一套二手房,为省中介费私下联系卖方过户交易,温岭法院日前审结这起中介合同纠纷案,判决买卖双方向中介公司支付中介费1万元并支付相应利息。2018年,王某和丈夫郭某将石塘镇一套共有房产通过中介挂牌出售,陈某看到房源信息后联系中介...

买新房直奔售楼部?不!我劝你找个中介

在很多人的观念里,买二手房才需要找中介,买新房直接去售楼部就行了,还省得多一份中介费。事实不是这样的,买新房也得找中介。不但不用中介费,还可能倒给你钱。今天就来说说,买新房为什么要找中介。一、中介能拿到更低的折扣以前我跟很多人想法一样,中介就是给我挖坑的,还顺带赚我的钱。现在发现这...

买二手房时中介费何时支付比较合适?

首先,我们需要明确中介费的定义。中介费是指购房者在通过房地产中介机构购买二手房时,需要支付给中介的服务费用。这笔费用通常是房屋成交价的一定比例,具体比例因地区和中介机构而异。那么,中介费何时支付比较合适呢?一般来说,中介费的支付可以分为以下几个阶段:...

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

说回重点,二手房中介服务费的下调,无论是到家了的意思,还是58的意思,总之这费用是真的要降了(www.e993.com)2024年11月24日。此前,重庆二手房交易基本是按照卖方1.5%买方1%的标准收取,比如一套房屋成交价100万元,买方中介服务费则是1万元,如果是200万元,则是2万元。而在降费以后,100万元以下房子可节省2/3的中介服务费,100万元以上房子则可...

5月1日起,湖州二手房中介费要下降了?

目前，湖州二手房交易的中介费用报价多为总房价的3%，由买卖双方共同承担。也就是说，一套房子以总价200万成交，中介费为6万元。湖州二手房业内人士表示，目前湖州中介费主要按市场调节价，实际交易过程中，中介费普遍会实施一定的折扣。普遍实行2%左右，由买卖双方协商承担。那么，其它城市目前的中介费是如何的呢？其...

昆明二手房市场卖家也要掏中介费了!

昆明二手房交易市场，出现了新变化。长期以来，昆明二手房交易，中介和市场基本是默认买家全额承担中介费，以及所有税费。但最近，楼市君了解到，昆明中介机构普遍已调整收费模式，卖家需要与买家共同承担中介费。而且，还有不少卖家愿意承担交易税费等支出。不得不说，面对市场变化，行业“惯例”也被打破了！多家机构执行...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。??今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈...

买二手房中介费的支付时间和标准是什么?

中介费的支付标准则通常是根据房屋成交价格的一定比例来计算的。这个比例在中国各地有所不同,但普遍的范围是在1%到3%之间。例如,如果一套二手房的成交价为100万元,那么中介费可能在1万元到3万元之间。具体的比例和金额需要根据当地的市场行情和中介公司的收费标准来确定。