业委会“难产”与“力不及”困境待解

“根据法律规定,业委会并非必须设立。没有强制性,不少小区业主参与度低。许多业主因工作忙碌、缺乏相关知识或对业委会作用认识不足,所以对参与业委会筹备工作缺乏积极性。业主热情不足导致业委会成立存在‘冷启动’问题,使得业委会难以在初期获得足够的动力和支持。”刘欣说。社区事务专家舒可心指出,业主参与公共事...

合作:业主委员会激活小区治理内生力

综合考虑业主政治面貌、年龄、职业等因素,科学合理地设置业委会成员结构,并因地制宜地制定业主大会筹备方案,通过无记名投票的方式选举产生业委会成员。着力推动社区党组织效能的充分发挥,凝聚共建共治共享的强大合力。将小区业委会纳入社区网格治理单元,鼓励业委会通过引进成熟的物业公司,对小区及其周边公共区域的环境...

首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→

《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见稿、推选首届业主委员会候选人、确定业主委员会成员候选人和《业主大会议事规则（表决稿）》、《管理规约（表决稿）》、业主委员会成立、业主委员会成员的终止和递补作出详细说明。

党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

为保障麟趾社区三阳金城小区的业委会选举工作顺利进行，社区多次组织召开工作推进会，听取各方意见，凝聚大家的智慧；成立了业主委员会筹备小组，与三阳金城筹备组召开近十次会议商定候选人、投票宣传方式和招募志愿者事宜，并确定三阳金城投票的时间及唱票人、监票人、计票人和相关工作；加强工作人员投票工作培训并签署保...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

被查封的业委会办公室。2019年,小区成立业主委员会,生于1983年的永州市宁远县人欧阳某作为业委会筹备委员会召集人,成为业委会主任。在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开...

蔡甸这一小区能成立业委会吗?官方回应→

蔡甸这一小区能成立业委会吗?官方回应→近日,有网友咨询关于蔡甸区观湖园二期成立业主委员会的相关问题,已获得官方回复(www.e993.com)2024年11月23日。网友留言:观湖园二期是否满足成立业主委员会的条件?成立的流程是怎样的?麻烦告知一下。官方回复:根据《武汉市物业管理条例》第二十二条:符合下列条件之一的,街道办事处、乡镇人民政府...

长宁中心组织业委会(物管委)法律法规专题培训_高新区长宁社区服务...

会议结束后,社区建设部负责人作培训总结,提出以下四点要求:一是社区(筹备组)要充分发挥党建引领作用,在长宁中心党委领导下参与社区治理,在行业主管部门指导下开展工作,提高依法履职能力;二是各业委会(物管委)成员要学会依法自治,按照《民法典》和省市物业管理条例以及《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》履职尽责,...

长沙市东塘街道东塘社区:做实党建引领 助推小区业委会

工人文化宫是一个历史悠久的小区,由于没有物业管理,为了激发居民自我管理、自我服务的意识,并保障每位业主的合法权益,应居民们的请求,东塘社区积极介入,指导并协助该小区依法成立了业主委员会。在业主委员会的筹备过程中,筹备组和社区工作人员面临了许多挑战,包括居民的不理解、不支持以及参与热情不高的问题。然而,社...

关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...

2023年8月14日至17日,市住建局分别召开县区物业管理行政主管、物业服务企业代表、业主(业主委员会)代表、建设单位代表、乡街社区代表等座谈会,广泛听取物业管理各相关主体意见建议。2023年8月21日,市住建邀请市人大、市政协、市司法局对前期收集到的意见建议进行研讨。同时,《条例》起草过程中坚持“问题导向”,...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

符合的,应当在收到书面报告或者书面申请后六十日内组织、协调成立业主大会筹备组,筹备召开首次业主大会会议。不符合的,应当告知原因,并及时在该物业服务区域显著位置公示。第十条筹备组由业主代表、建设单位代表、物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)、居(村)民委员会代表组成。筹备组人数应当为七至十一人单数,其中...