10月25日起,多家银行将集中批量调整存量个人住房贷款利率...

9月末，中国人民银行有关负责人表示，将降低存量房贷利率并统一房贷的最低首付比例。10月12日，中国工商银行率先发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。此后，中国建设银行、中国农业银行、中国银行等陆续发布公告，宣布将于10月25日起批量调整存量房贷利率。存量房贷利率下调出于哪些考量？各家银行具体怎么调？调整...

周前瞻:存量房贷利率批量调整

国内方面,10月LPR将于10月21日公布,有望下调0.2-0.25个百分点;存量房贷利率批量调整;A股三季报渐入高潮,中国平安、中国电信等将发布三季报。海外方面,多位美联储高官将发声,或透露更多降息线索;特斯拉将发布三季报,利润率将成焦点;加拿大央行将公布利率决议,市场预期降息50个基点;2024年金砖国家领导人会晤...

存量房贷利率降了,你能省多少?

针对存量房贷利率调整,9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办举行的新闻发布会上表示,将降低存量房贷利率。9月29日,中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布倡议,各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR(贷款市场报价利率)基础上加点幅度高于减30个基...

存量房贷降息 部分客户暂缓提前还贷

存量房贷降息部分客户暂缓提前还贷中国人民银行行长潘功胜于9月24日宣布,将引导商业银行调低存量房贷利率,使之接近新发放贷款的利率水平,预估平均降幅约为0.5个百分点。这一举措有望缓解近期涌现的提前还贷热潮。据了解,一些原本计划提前还贷的存量房贷客户已经决定暂时搁置行动,等待具体降息措施的出台。尽管银行方面尚未公...

存量房贷“绕道”降息 有人省30万利息

“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息(www.e993.com)2024年11月23日。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。

存量房贷降息等待细则落地,部分客户已暂缓提前还贷

存量房贷降息,对于银行可谓“双刃剑”。9月24日,中国人民银行行长潘功胜在出席国新办新闻发布会时表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。此前汹涌的提前还贷潮或将得到缓解。据记者了解,近日已有部分存量房贷客户撤回提前还贷申请,准备观望细则落地。但存量房贷降息后...

有银行暂缓房贷放款!上海或酝酿商贷利率调整

他表示,上周末取消了全国层面个人住房贷款利率政策下限,目前上海新的房贷利率政策正在酝酿之中。在新的利率出来之前,还是根据原有的利率进行放款,也就是,首套3.85%,二套4.25%。在5月17日举行的国务院政策例行吹风会上,央行同时推出四项政策措施拉动房地产市场:一是设立3000亿元保障性住房再贷款;二是降低全国层面个人...

“太快乐了!存量房贷利率从4.2%降到2.85%!”如何操作?

“商转公”后,购房者可以省下不少的利息支出。李云给记者算了一笔账。在办理“商转公”之前,李云的房贷利率为4.0%,剩余贷款为80万元,剩余期限为28年,使用等额本息法还贷,月供约为3819元。“商转公”后,她每个月月供仅需3570元左右,省下200多块。一年可以节省利息近3000元。

存量房贷利率宣布下调后24小时丨极刻

自去年9月25日起,存量首套房贷利率已经历了一波下调,借款人减少了利息支出。人民银行在今年7月发布的《中国区域金融运行报告(2024)》中,以专题形式介绍了降低存量房贷利率政策的显著成效。报告指出,政策实施以来,超过23万亿元存量房贷利率下调,平均降幅0.73个百分点,每年减少借款人利息支出约1700亿元,对减少提前还贷、...