为何小区里,有越来越多的房子“宁空不租”,过来人说出大实话!

作为房东,把房子租给租客之后,你以为就可以“躺平”了吗,其实并不能,每天都要提心吊胆的,因为房东要和租客一起承担连带责任。有些租客会在房子里做饭,使用水电燃气的时候如果稍不注意就会引发事故,轻则只是房屋内部装修设备损坏,重则人员伤亡,这种情况下,不管如何,房东都会受到牵连,最后还很可能要赔上一大笔钱,...

今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

因此,《住房租赁条例》明确规定,不符合建筑标准的房子不得出租。这包括小产权房、私自搭建的房子等。这些房子由于质量无法保障,一旦发生意外,将对租客的生命财产安全造成极大的威胁。三、依法不能出租的房子在租房市场中,还有一些房子按照相关法律规定是不能出租的。这些房子包括无产权证的房子、房屋共有人不同意出租...

...每月比高点低500到1000元,北京房租下跌,业主房子卖不上价转出租

上述天通苑的租房中介对《华夏时报》记者说：“肯定还是能签长期合同就签长期合同，这样租客稳定，房东的租金也稳定，不至于房子会空置。”该中介表示，近期来咨询出租房屋的房东数量有所增加，大部分是希望可以赶在毕业季租一个理想的价格。得益于即将到来的毕业季，北京5月份住房租赁的交易量有所上升。我爱我家研...

北京房租下跌,业主房子卖不上价转出租

上述天通苑的租房中介对《华夏时报》记者说：“肯定还是能签长期合同就签长期合同，这样租客稳定，房东的租金也稳定，不至于房子会空置。”该中介表示，近期来咨询出租房屋的房东数量有所增加，大部分是希望可以赶在毕业季租一个理想的价格。得益于即将到来的毕业季，北京5月份住房租赁的交易量有所上升。我爱我家研...

居住权和房屋租赁有何区别?会影响房屋买卖吗?权威解读

三是居住权以无偿设立为原则，有偿使用为例外。而房屋租赁合同属于有偿合同，承租人需按照市场价格支付租金。问题5：办理居住权登记后，会影响房屋买卖抵押吗？《办法》明确，已办理居住权登记的，不影响办理不动产转移、抵押登记，另有约定的以约定条件为准。办理转移、抵押登记时，不动产登记机构应告知受让方和抵押...

自己的房子卖掉或出租应该怎么做?

无论是出售还是出租,都需要考虑个人的财务状况、投资目标和时间规划(www.e993.com)2024年11月23日。出售房产可以快速获得资金,但失去了房产的潜在增值机会;出租房产则可以带来持续的租金收入,但需要承担管理和维护的责任。因此,在做出决定前,应详细评估各种因素,以做出最适合自己的选择。

赔本50万卖掉房子,重回出租屋:我觉得我赚了

正好当时是国庆,我就说要出去散散心,我们一家三口就去了香港,从卖房失落的状态里脱离了出来。但是回过头看,我很庆幸自己割肉卖了,如果拖到现在,这套房就要亏到60万可能还不止。这样一想,我就觉得好像又赚了30万。范范一家现在租的房子现在租的这套房子,比我原先买的那套还大,130多个平方,住得更加舒服。

他们卖掉唯一的房子,去住出租屋

当下,一些年轻人摒弃一贯的居住观念,不再将拥有房产作为刚需。他们选择将手中的房产出售,踏入租房生活的新阶段。杭州的陈栗以卖房为契机,搬迁至距离西湖仅300米的老小区;合肥的寿司则卖掉房产,搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房;来自郑州的刘玉一家,在出售了自己的两居室后,在同一小区内租下了更宽敞的三室一厅。

中介不给房租,房东可以收回房子吗?

在房屋租赁的过程中,假如中介不给房租,房东到底可不可以收回房子呢?这其实是要根据具体情况来判断的。首先,如果还没有涉及到租赁的第三方,也就是说房子中介还没把房子租给租客,在这种情况下,房东是能够直接收回房子的。毕竟租金支付是租赁合同中极其关键的义务。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条和第七...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

房东出售租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下可以主张优先购买权。但如果房东没有提前通知,就直接出售房屋,承租人该如何应对?承租人不能主张房东与买方之间的房屋买卖合同无效,但可以请求房东承担其优先购买权被侵犯的损害赔偿责任。