疫情原因租户要求免28个月房租,房东拒绝被起诉,法院会支持吗?

法院认为因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任，2020年和2021年突发的新冠肺炎疫情事件属于不可抗力，房某某同意减免三个月房租，法院予以支持。因新冠疫情属于不可抗力，双方就减免房租发生争议，不能认定为被告违约。最终法院陈某某于判决生效之日起十日内给付房某某2021年房租费...

新华每日电讯|纾困政策+自我变革,助餐饮业渡疫情难关

陆乃学说,他们在南京不同地段的商铺房租都有不同程度减免,上游供应商也是想尽办法保证供应,各级政府部门也推出了针对性的帮扶措施。“餐饮是刚需,稳住餐饮消费,就是稳住人心,也是守住基本生活的最后一道防线。”江苏省工商联餐饮业商会会长、苏州市餐饮业商会会长陈素兴说,餐饮企业现金流正常可维持两到三个月。疫情...

特殊时期找房搬家难,自如租客续约时发现房租涨了

“我认为受疫情影响无法租住属于不可抗力因素,要求无责退租,但自如方面不同意,如果要求退租需多支付一个月租金。即2月份提出退租,需扣3月份的房租”。该大连租客表示。该租客出示的自如合同说明上显示,“因自然灾害、拆迁、市政改造等不可抗力导致本合同无法继续履行的,或因客观或不可归责于双方的原因需调整房...

华理商学院张世鹏:疫情下的企业合同风险管理

当时我国虽然出现了“非典”病例,但疫情范围很小,不构成对普通公众的日常生活形成危害,即原告不能以当时“非典”疫情的出现作为免除解除合同的依据。也就是说疫情不对普通公众的日常生活造成危害,是没问题的。2。根据合同法第117条规定,不可抗力因素亦不是当事人不承担解除合同责任的必然条件,故原告以此为由,单...

磨难压不垮,奋起正当时,多方合力助推电影业战胜疫情重拾信心|长报道

[2003]1号),其中规定,自2003年5月1日起至2003年9月30日止,对娱乐业等疫情影响严重的行业减免包括文化事业建设费、国家电影事业发展专项资金在内的多项费用,并明确指出其中属于中央的收入实行全部免收,属于地方的收入,其具体减免幅度由各省、自治区、直辖市财政厅(局)提出意见报经同级人民政府批准后执行,并报财政...

聚焦小微|中国建设银行研究院:新冠疫情对个体工商户的影响及金融...

面对新冠肺炎疫情这一“不可抗力”，尽管在法律上借款人的还款义务无法免除，但基于情势变更以及公平正义等法律原则，对于经营和生活严重受损的个体工商户予以适当体恤具备较强的合理性(www.e993.com)2024年12月19日。实际上，在2008年地震等自然灾害情况下，我国监管机构也曾经出台专门政策，允许商业银行对于中小企业及相关个人的不良贷款利息和本金予以...

疫情影响下的小型公益机构:无法正常执行的项目和日渐凸出的财务压力

目前,所有的力量都投入在疫情防控一线,但到疫情发展后期该怎么做、公益组织能从此次疫情中总结出哪些经验教训,也是不得不考虑的一个重要议题。记者从采访中也得知,很多公益组织尤其是一些小型机构之前并没有应对重大突发事件的经验,特别是缺乏应对地震、水灾或其他自然灾害以外的灾害的应急机制和预案。这也导致机构在面...

坚决打赢疫情防控阻击战促进经济平稳健康发展的意见

对2020年新增的全省疫情防控重点保障企业的专项再贷款,在人民银行专项再贷款支持金融机构提供优惠利率信贷支持的基础上,中央财政按企业实际获得贷款利率的50%进行贴息,省级财政再给予50%的贴息,贴息期限不超过1年。疫情期间,对承租国有资产类经营用房的中小微企业,减免3个月租金。对在疫情期间给予中小企业房租、标准化...

环境有多残酷,企业要有多坚强

不可否认,全国此起彼伏的疫情控制,对企业提出了前所未有的挑战,这种挑战的难度超过1978年以来的任何时期,包括经济下行以及自然灾害。原因一是周期漫长、旷日持久,一是覆盖面大笼罩范围广。其中以上海的封城为典型,长达60多天的全城封闭让身处其中的企业,不得不学会以休克的方式生存。停掉多数“生命”体征,Tobe...

“留学千万条,安全第一条”,留学圈罪案高发,警惕六大危险

在安全通报中,各主要留学目的国的使领馆同样提醒中国公民对当地可能发生的极端恶劣天气和自然灾害,以及流行病疫情等做好防范。比如在此次车祸事件发生前,中国驻加拿大使馆就提醒在加留学生注意冬季冰雪天气带来的出行安全问题,遵守交通规则,减速慢行。同时,通报中还提醒留学生注意冬季用电用气安全。