上海租售比最高的板块和小区在哪里呢?

买房投资要考虑租售比，但也不能只考虑租售比。除了租售比之外，房子的维修养护成本、增值潜力、区域发展情况、周边配套设施、区域供需关系等都需要考虑。买二手老破小，观观也有四条准则：1、范围尽量买在中环以内；2、产业+学区+高租金；3、房龄最好90年代以后的；4、附加值越多越好。如果要买老破小，记得要淘...

明天要开盘了,捋一捋这个周末值得关注的事情

哦对了，前晚有人说自己县城的房子租售比能够达到5-6%，是不是可以投资。县城租售比高往往是因为房价表现太弱导致的，这些城市大都有产业停滞不前，年轻人持续流出的问题，未来有房租下降以及租客减少的风险，不能因为静态租售比5-6%就觉得可以稳定吃租10年、20年。年轻人数量锐减是未来中国房市必然要面临的困境。...

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买房投资要考虑租售比,但也不能只考虑租售比。除了租售比之外,房子的维修养护成本、增值潜力、区域发展情况、周边配套设施、区域供需关系等都需要考虑。买二手老破小,观观也有四条准则:1、范围尽量买在中环以内;2、产业+学区+高租金;3、房龄最好90年代以后的;4、附加值越多越好。如果要买老破小,记得...

陕西南路888号小区怎么样?徐汇陕西南路888楼盘住宅珍藏出售!

而本项目是现房销售,不仅完美解决了上述问题,而且项目已实景呈现,所见即所得,无需担心货不对板!3、租售比高达2.4%,回报率堪称优异由于项目的装修重新翻新过,目前开发商对外出租的租金非常高,1房也要2万/月!项目1房现场实景图你可能不知道,一个月2万的租金,2.4%的租售比是什么概念?(租售比=月租金*12月...

2024厦门买房,前埔、浦园安置房 vs 房票值得买吗?

因此,综合考虑,房票的选择肯定比拿现金要划算得多。安置房和房票哪个更加划算,取决于二手房价格和租售比。就房价而言,如果安置房的二手价格比房票要高,那么选择安置房可能更划算;反之,选择房票更加划算(当前岛东安置房的二手价格普遍在3-4万以上)。至于租售比,选择房票购买无风险理财比出租更加划算。

高租售比吸引力大 “老破小”成交加快

“不是新房买不起,而是‘老破小’更有性价比”,连日来广州“老破小”二手房行情走高的消息频频见诸媒体(www.e993.com)2024年11月24日。有中介人士表示,近期该类房产的成交随市场成交量上升而走高,流速加快。有部分置业者看中该类房产的“高租售比”果断出手。业内人士提醒,当前二手房价已回归较为合理的区间,尤其是位于成熟区域、资源完备的...

如果只看租售比,蟠龙天地应该20万一平

单纯看比值其实意义并没有那么大,非要拿租金收益率去评判买卖市场的价值,大概率就会掉进“啥都不值得买”的陷阱里。03国内整体租售比偏低的情况,我觉得可以分为两个维度去看。第一个维度其实是我们所处的经济发展阶段上来看,我们还没有完全像发达国家一样完成城市化,目前仍在快速发展建设。

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现房销售,即买即住!在楼市风险颇高的当下,没有什么比现房更有安全感,更有确定性。交房周期短,所见即所得,这是打动很多人的关键点!在当下限价环境下,现在买新房就像是在开”盲盒“,陕西南路888官方售楼中心TEL:400-8824-258RESERVATION????大部分新盘采用降标的手段那是相当常见的。

“老破小”太值得买了!银行存款2%,还不如租金!这笔账怎么算?

有人发现，把100万存在银行一年的利息只有1.7万，买一套房子一年收的租金获取超过2万，于是市场上关于老破小的讨论越来越多。老破小的租金收益率真的值得投资吗？随着这轮房地产市场的深度调整，许多城市的房屋租售比显著上升，老旧小区的房子突然变得抢手。在房价大幅回落到2016年的水平之后，一些地段好、租金高、...

上半年楼市的秘密,都藏在贝壳财报里

资产荒的大背景下,租售比划算的房源成了不错的投资标的。3、租赁业务,是不会被突破的防线吗?相对于房地产上升周期的炒房热,此时的投资客也在经历着心态的转变。当年人们投资房产的目的是房产短期内的迅速增值,现在则是以租金为支撑的有关租售比的权衡,是长期持有的逻辑。