刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

举个例子,2021年购买的二套房,面积138平,至今未交契税,12月1日之后申报缴纳契税,按1%缴纳契税。其次,如果之前已经申报,但是税局还没审核通过,购房人可以拨打2911660或者前往芜湖市民服务中心2楼房地产交易大厅服务台联系芜湖税局咨询窗口,符合政策要求可以撤销申请,重新提交申报,按照最新税费标准缴纳。④现在去缴税,...

新盘和好房子都买不起,中介建议买小产权房,有风险吗

没有房产证的小产权房是禁止交易的,属于非法交易。但是即便如此,还是很多人想博拆迁,愿意去拿钱冒险。假如你想买一套小产权房,原业主会把房子放盘在地产中介,通过地产中介寻找买家。如果你看中了,中介会带你和业主去到律师事务所,做一个律师见证,作为中间人见证整个交易过程。律师将起草房产房产转让协议书,并指导...

没有产权的房子购买存在哪些风险?

在房产交易中,购买没有产权的房子可能是一个诱人的选择,因为这类房产往往价格较低。然而,这种交易背后隐藏着诸多风险,需要购房者谨慎评估。法律风险是首要考虑的问题。没有产权的房子通常意味着该房产的所有权不明确或存在争议。购房者可能无法获得合法的产权证明,这将导致在未来出售或抵押房产时遇到困难。此外,如果原...

合肥这1.6万套房解除限售之日,就是破发之时|房源|荣盛|阳光城|...

由于合肥规定摇号所购房房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易,因此合肥这些摇号房源如今还不能交易。我们来看下2021年合肥最早一批摇号房源同小区的二手房是什么情况。据不完全统计,2021年合肥共有24个楼盘触发摇号。滨湖区7个、包河区6个、蜀山区4个、高新区3个、经开区2个、新站区2个。24个楼盘...

男子买了房却无家可归,二手房竟有十年租约?

虽然没有实地看过房,不过由于在小区里已经租住了五年,纪先生对小区的房型、环境都非常熟悉,因此立马就向中介表达了购房意愿。中介也向纪先生打包票称,他们肯定能搞定抵押和租客,保证在拿到产权证后的三日内就能交房。就这样,7月4日,一次都没看过房子的纪先生在中介的协助下,顺利过户拿到了产证。想着房子里还有租...

9千/㎡买独栋?深圳法拍小产权房火了,价格翻了2.7倍!

有业内人士分析称，从法律层面，小产权房是不允许买卖的，但通过法拍渠道，有法院背书，买家可以合法竞得小产权房(www.e993.com)2024年11月23日。这或是法拍小产权房热度较高的原因。但周争锋律师也提醒：“没有办理新的产权证，也不能够再次出售或抵押。”这也意味着：房产日后的流通情况，会比商品房更困难。尤其是，深圳从2021年起，就...

从2024年起,三类房子不能再买!未来想卖都只会越来越难!

3、小产权房：便宜背后的风险尽管小产权房价格诱人，但购买前务必三思。一旦购入，未来的交易将面临重重困难，甚至可能遭遇强制拆除，且无法获得任何赔偿。若你正为住房问题犯愁，租赁或许是更明智的选择。目前，小产权房的交易受到严格限制，且未来也不太可能获得法律保护。根本原因在于，这些房屋的土地并非通过正规拍卖...

同样都是没有证的小产权房,为什么差别那么大呢

都说小产权的房子不能买,我们县城这么多小产权的房子还不是都卖出去了,也没见空多少在那里卖不出去。说来说去是各取所需,房东把房子建好,急于要现金,所以低价出手,买房人买不起大产权房,又不想长年累月的租房,买小产权房就是最好的选择,找一个靠谱、守诚信的房东也没有那么多事!”...

跟政府一起“合伙买房子” 这事儿靠谱吗?

之后的新闻就更火啦,什么“买共有产权房可以落户”“买共有产权房可以落户是误读”“非京籍也可以申请共有产权房”啊,都上了头条。当然,还有一些耸人听闻的标题党,什么“就在刚刚!北京楼市变天”“买房的人等着哭吧”之类的。从“经济适用房”、“保障房”、“廉租房”,到“自住型商品房”、“限价房”...

一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂

据公开报道,申请人需有广州市户籍、在本市无房且申购前3年内在广州市无自有产权住房转移记录、未享受购房优惠政策、累计缴纳社保满3年,单身申请人须年满30周岁。另外,申请人属于本科以上学历、中高级专业技术职称、高技能人才以及广州市人才绿卡主卡持卡人,可以不受户籍和年龄限制,同时缩短社保年限(高层次人才和博...