宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

物业管理费及能耗费共计3880元法院判决法院经审理认为,物业服务的范围主要是针对小区的公共区域及共用设施设备,目的是维护和保障小区的正常运转,无论李某是否在小区居住、房屋是否空置,物业服务均正常进行,被告以此为由拒绝交纳物业费无法律依据,法院对小李抗辩意见不予采纳。最终法院依法判决被告小李于判决书生效...

棘手!垃圾清运,物业收费比官方价格贵十倍,沪上租户投诉后,竟遭刁难

认为物业收费过高，徐先生专门咨询了徐汇区具备建筑垃圾清运资质的收运单位上海英玉环保有限公司。对方给出的非居民区单车清运价格为：1000元/5吨车，装载量70袋左右；1700元/8吨车，装载量170袋左右。这样算下来，徐先生装修所产生的建筑垃圾，清运费也就1000多元。“物业收费居然比官方价格贵10倍，实在是太过分了！

垃圾清运仍按面积收费 物业比官方价格贵十倍

中华门大厦是一栋商住综合楼,租客在入户装修时需要向物业报备,并缴纳装修保证金、建筑垃圾清运费等相关费用。“我们在办理手续时,物业说要提前收取1.2万余元的建筑垃圾清运费,量多的话还要另外收费,让我们很是震惊。”徐先生表示,他们的办公房只是简单装修,大概只有80余袋建筑垃圾,竟要被收取1.2万元的清运费,让他们...

「天眼问政」停车场变垃圾场 装修房子哪能这样

居民王先生也透露道，其实在H区角落那里，物业公司已经划出一片区域，用来做“建渣池”，这些建筑垃圾都可以往里倒，但是部分人不自觉，嫌距离远，乱倒在停车位，他建议物业对这种不自觉的居民或者装修工人应该进行处罚。针对建筑垃圾乱倒现象，记者来到该小区物业公司（雅生活智慧城市服务股份有限公司贵阳分公司）了解...

上海女子装修完房,被物业收1.8万垃圾清运费,后续费用还在产生…

而按照当地公示的装修垃圾清运企业报价,8吨的卡车,每车清运费是900元。这么算下来,物业的报价多了一倍多。无奈之下,纪女士自行联系了当地所属的上海杨鑫环卫有限公司,但对方表示,因为作业车辆少,暂时没有车子可以安排进绿地海域笙晖,但后续他们愿意和物业公司沟通清运事宜。

扔一个花盆物业收费8元,扔一个罐子20元…这个小区的业主有点“懵”

在成都,记者了解到,除了万科·天荟外,许多小区都并没有具体的收费标准,比如龙湖、华润等品牌服务的小区,目前多数都不针对大件生活垃圾收费,包括万科服务的其他小区,也仅有天荟有专门的收费明细;但如果是建筑垃圾,多数物业会联系第三方合作的专业平台收费处理(www.e993.com)2024年11月23日。

装修垃圾收运费不透明?人大代表调研上海数十个小区找答案

记者采访发现,大多数居民区按照房屋面积收取垃圾清运费,一般是按照25-35元/平方米的标准。而在实际装修中,相同面积的房屋装修,有的可能装3车垃圾,有的要装4车,所以这也就给了物业模糊定价的一个空间,有的小区最终会根据业主实际使用的车辆数量多退少补,有的小区则把这部分算在“短驳费”中,通常也是模糊定价,“...

上海人投诉!收费太随意,价格相差千元,都是物业说了算?这些区试点...

记者采访发现,大多数居民区按照房屋面积收取垃圾清运费,一般是按照25-35元/平方米的标准。而在实际装修中,相同面积的房屋装修,有的可能装3车垃圾,有的要装4车,所以这也就给了物业模糊定价的一个空间,有的小区最终会根据业主实际使用的车辆数量多退少补,有的小区则把这部分算在“短驳费”中,通常也是模糊定价,“...

垃圾“归位” 居民“安心”——装修垃圾规范化处置进社区透视

据悉,居民只需要提前1~2天联系小区物业服务企业预约收运时间和地点,物业服务企业就会联系第三方收运人员上门收运。小区居民纷纷表示,家里产生的那些装修垃圾可以不落地就处理掉,这样对小区的环境、绿化都有好处,非常方便。第三方收运公司负责人介绍说,目前,已试行的“点对点”第三方电动三轮车上门收运模式非常方便。

滥收垃圾清运费、短驳费?潜规则这么治→

2.从收费原由看。垃圾清运费产生的前提是业主装修房屋产生建筑垃圾等,物业服务企业不区分业主具体情况,即短期内装修、若干时间后装修、不装修,都统一先收费,尤其是不装修也要先交费,明显违反民事法律关系的平等原则、公平原则。物业服务企业从便于自身管理角度出发先收费不是侵权行为的正当事由。