512.97公顷!大理古城南编制单元详细规划批后公示,城镇住宅用地占...

从土地利用规划图来看,古城南片区不乏红色的商业用地,但这些商业大多都属于商住两用别墅,零星的住宅区配套商业设施闲置率较高,没有得到有效利用。古城南片区涉及新建、改扩建的两所学校都是普通高中,规划区内缺乏优质的小学和初中教育。《大理州文化和旅游创优提质发展行动方案》提出,打造海西片区“会展+文旅”商业综合体...

商住两用房与普通住宅的区别及选择指南

商住两用房的土地使用性质为综合用地,而普通住宅则为居住用地。这意味着商住两用房可以更灵活地进行商业经营,而普通住宅则更适合居住。三、户口问题商住两用房通常不能落户,而普通住宅则可以。户口问题对于购房者来说是一个重要的考虑因素,特别是对于有落户需求的人群来说。四、限购政策商住两用房一般不受限购政...

楼市新篇章!北京取消住宅分类,优化用地交易,楼市将如何蝶变?

普通住宅,通常指的是面积适中、价格相对亲民,符合大多数人居住需求的住房,如:公寓、别墅;非普通住宅,则因面积大、装修豪华、价格高昂而被视为高端住宅,如商住两用房、公寓式办公楼等特殊类型的住宅。这一分类标准,在一定程度上满足了不同消费群体的需求,但同时也带来了不少问题。比如说,有些房子位置好,设计得...

安全又方便!@佛山人,这份电动自行车集中充电指南快收好~

居民住宅小区以外(包括城中村、农村)的电动自行车充电设施用电,按其所在场所电价政策执行。(二)对于开放式小区、独栋住宅楼宇等无法判断居民住宅小区内外的情况,应以小区用地红线为界作判断,用地红线以内的为居民住宅小区内,用地红线以外的为居民住宅小区以外。对于商住两用楼宇的情况,按照居民住宅小区处理。来源:佛山...

购买商住两用房时应注意哪些问题?

产权性质的明确是购买商住两用房时的首要问题。消费者应详细了解房产的土地使用权性质,是商业用地还是住宅用地,这将直接影响房产的使用范围和未来的增值潜力。规划用途的限制也是不可忽视的因素。商住两用房通常允许在一定比例内进行商业活动,但具体比例和允许的商业类型可能受到当地政策的严格限制。购房者应咨询当地规划...

取消套内面积限制,泰安调整个人住房公积金贷款政策

1.借款人购买泰安市（含所辖县、市、区）范围内自住住房的，且用地性质为出让住宅用地，须具有符合法律规定的购房合同，不再限制购房套内面积(www.e993.com)2024年11月23日。2.住房公积金贷款仍不得用于购买商用、商住两用房、别墅、办公用房、车库及投资等其他用途。（二）购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，贷款额度按家庭当期最高贷款限额...

重要调整!事关泰安住房公积金贷款,10月17日起执行

1.借款人购买泰安市(含所辖县、市、区)范围内自住住房的,且用地性质为出让住宅用地,须具有符合法律规定的购房合同,不再限制购房套内面积。2.住房公积金贷款仍不得用于购买商用、商住两用房、别墅、办公用房、车库及投资等其他用途。(二)购买高品质住宅申请住房公积金贷款的,贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮20...

“银十”楼市火热开局·政策 | 超50城近期出台楼市优化政策 国家...

10月10日,据长沙发布微信公众号,长沙近期再次放宽落户政策,在该市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径拥有住宅、商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的,实行“一房一户”落户,可以将本人户口迁入长沙市房屋所在地城镇地区。此前的10月9日,杭州发布楼市新政,宣布全面取消新房限价,商业性个人住房贷款不...

有一种痛苦叫买了“商住两用公寓”,不想住又卖不出去,后悔了!

商住两用房,作为普通人来说,真心不建议买!卖不动也不好住,反正就是砸手里了!一、什么是商住两用公寓?单从它的名字上,其实也能看出,这不仅仅是一种住宅用地,同样也能当做办公用地,可以说是综合用地。二、商住两用公寓的优点1、周围配套设施全...

政府工作报告再提保障性住房,林采宜:难题在于低收入人群能否住得起

林采宜：截至2023年底，商品房待售面积超过3亿平方米（不含商务楼的商住两用房）。在住房供给方面，还有12亿平方米新开工但未竣工的在建房产，按照以往的数据来看，在建的住房供给占比大概在50%左右，那就是有大约6亿平方米的住房仍在建。意味着，总共9亿平方米待售商品房将陆续上市。而按照人均30平方米的居住需求...