2025年比房价下跌更可怕的事来了,很多人没注意到,专家分析

照目前的趋势来看,有三个事情,实际上比房价下跌更可怕:第一,人才大量流失随着房价的下跌,年轻人对购房的热情也开始慢慢减退,但是在大城市中,房价依旧保持着较高位,而我们普通大众过去的高收入,基本上都是以房地产为核心的带动下实现的。比如过去房子的快速发展,几乎各行各业都与房地产行业相关联,房地产成为了...

房价收入比高企,你真的能承受40年买房的压力吗?

这种矛盾在房价收入比的数据中表现得尤为明显。高房价收入比不仅意味着购房者的负担加重，也意味着市场的泡沫风险增加。而市场的调整，又不可避免地会影响到开发商和投资者的利益。高房价不仅影响了居民的生活质量，也对年轻人的婚育选择产生了影响。许多年轻人因为房价高企而选择“躺平”，这可不是个好消息。房价收入...

利息下降,房租下跌,靠利息生活的年轻人又开始找工作了

房价的下跌也在刺激着李婉莹。她的一套房子前两年就已经下跌了,买时150万,最高时房价曾涨到230万,有一次,她看到业主群有人在抗议,才知道房价已经跌到了140万,“比刚买时还亏了十万”。但那时的李婉莹还有工作,看到房价下跌也不以为意,心想:工作一年就赚回来了。前几天,她又看到自住房的小区群聊:自住的房...

现在房价已经跌到 2017 年了,如果再继续跌,将会非常恐怖。

当然,就目前来看,这种假设已经不可能了,毕竟核心城市的房价已经跌不下去了。但三四线城市就不好说了,总体来说可能会继续保持一个下行趋势,毕竟房地产市场的价格不仅要看政策,更要看供需以及人口关系。而眼下,三四线城市普遍都存在人口外流加剧的一个趋势,如果一个地方连人都没有,谈什么价格支撑?所以,对于持有...

楼市利好不及预期,一线城市成交量下降,中产理性看待房价

而且，因为地段好，学区好，买房子的人也多，所以价格才会一路飙升。当然，这只是一个特例，总体而言，房地产市场依然有下降的可能。尤其是目前有利的政策无法继续对股市进行刺激，导致交易量不断下降。要是没有新的刺激措施，房地产价格还会继续下跌。因此，我们买房子的人，要理智地对待价格的变动。不要因为价格...

你早,河北|房价拐点已经到来;石家庄拥堵指数再下降;钱凯港是个...

去年下半年开始,全国房价指数总体步入持续下跌、跌幅扩大的通道,市场下行压力总体较大(www.e993.com)2024年11月23日。国家统计局表示,从价格情况看,房价回稳迹象初步显现。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房价指数回暖说明房价拐点已经到来。专家表示,随着季节性因素消退,11月以来30个大中城市新房成交量已经开始回落。要真正实现市场止跌企稳,可...

70城房价公布,专家称“核心城市逐步回稳”,二手房捡漏机会来了...

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,上海一直是本轮楼市复苏中的龙头城市,表现强劲。南京过去市场调整较深,当前明显复苏。基本面不错的城市,楼市正进入“止跌回稳”先行行列。国家统计局数据显示,9月二手房房价下跌的城市数量从69个变为70个。一线城市二手住宅销售价格同比下降10.7%,二、三线城市二手住宅销售价格同...

一批标杆二手房现历史最低成交价,江湾天成断崖式下跌1.5万/平

这组“民间版”数据实在太令人兴奋了,如果南京新房价格在10月份真的上涨了19.6%,那就是铁定的市场猛烈回暖,北哥打心眼里是希望南京楼市能够好起来的。然而,这组数据却被11月15日,国家统计局70城房价数据给“拨乱反正”了,GX数据显示,南京10月份新房二手房价格非但没有上涨,而且还分别出现了0.6%和0.4%的环比...

彭波:为房价托底,不是为投机客托举

在多重因素影响下,此后的房地产市场连续调整。根据中指研究院数据显示,截至2024年9月,全国百城二手房价格连续29个月环比下跌。[2]从2021年的高点到现在,全国大多数地方房价下跌了20-30%,部分地区的房价已经腰斩,甚至更多。而且从2023年四季度之后,跌势明显加剧。

金价“一路疯涨”,房价持续下跌,说明了什么问题?答案就在这里

当经济前景不明朗时，投资者往往会选择将资金从风险较高的资产（比如股票、房地产）转移到风险较低的资产（比如黄金）中。这就造成了我们现在看到的局面：金价上涨，房价下跌。这种现象，在经济学上有一个专门的术语叫做"资产配置转移"。简单来说，就是把鸡蛋放在不同的篮子里，以分散风险。当某一类资产的风险增加...