京西五环,临铁洋房,顶配商圈,首付45万起!

从商业到轨道交通再到城市界面,西五环怕是找不到第二个了,所以结论是,长阳被严重低估了,长板够长,短板又不短。而北京城建·和知筑恰好生长在这样的板块里。02吊打周边竞品的容积率和园林北京城建·和知筑南北两地块的容积率只有1.7/2.1,是区域内地铁盘中容积率最低的洋房项目。*项目效果图,最终以实际交付...

为了洋房,天津使出了“洪荒之力”!

河东老工大地块，最初规划容积率都高于2.1，后面会出现1.6的容积率，能做出洋房和叠拼；北马集地块，容积率才1.2，周边都是大高层，这块地按理说容积率2.2以上也没毛病；金融街融府，容积率2.2，做出了洋房，起初容积率调到过2.6，后来又降下来；桂语映月，容积率从2.7降到2.25……天津2022-2024年10月出让...

住了3年高层,肠子都悔青了,果断换成洋房才知道,这才是好房子

①户型好,得房率高小洋房的户型大,布局好,大部分是南北通透,居住舒适度高,而且公摊面积也比较小,约在7%~12%之间,比一般的高层住宅要小很多。小洋房的容积率低,绿化率高,楼间距宽敞,不会有“楼挨楼、窗对窗”的尴尬。每一户都能享受到良好的采光和通风,即便是住在低楼层,室内也有阳光进屋,这在高密度的高...

江投青云春天和苑怎么样?1.41容积率的墅区洋房社区!

低容积率:1.41的容积率,保证了居住的舒适度和私密性。市中心位置:位于市中心,享受都市的便利与繁华。丰富的户型选择:无论是别墅还是洋房,都能满足不同家庭的需求。优质的教育资源:为孩子提供良好的教育环境。总之,江投青云春天和苑,以其低密的别墅和洋房设计、优越的地理位置、丰富的户型选择和优质的教育...

【楼评】容积率1.4|太原南北两座低密新盘!

察势者明,趋势者智,驭势者独步天下!见字如面,大家好,我是太原楼评君!低容改善|洋房时代??????????????????????????????太原,是山西省新楼盘容积率最高的城市。因大量城改项目,普遍住宅项目为为4.2容积率,稍高端的改善型“地王”用地常常会在3.5左右,即便是老字号星河湾、恒大华...

不能再低了!4层洋房、容积率1.29……这绝对是市区的绝版了!

对,没看错,4层洋房!▲泰达格调·锦雲效果图如此真的洋房,估计全天津都找不到第二个了(www.e993.com)2024年11月23日。客观说,1.29的容积率,完全能做出叠拼来。比如华宇御熹臺就是洋房+叠拼的配置。但泰达格调·锦雲出于纯粹性和舒适度的考虑,还是整体打造的纯洋房。既保证了每户的充分采光与通风,又能将更多面积“让”出来做景观,在...

124套、中环内、纯洋房……格调新亮相一个“小而美”!

1.82的容积率，可以做纯洋房社区了。共规划6栋楼，全部为5、10、11层到顶。天津人有洋房情节，很看重地块的“纯粹性”，这叫“观念保值”。??居住户数少，仅124套地块不大，建面仅1.4万平米，总共才124套房。既然格调代建，势必要做“精致社区”，小而美。户均约124平米，肯定是改善的面积段了。低密+...

买房到底是洋房好还是高层好?4大对比很全面,购房前要知晓!

1、容积率容积率是衡量建筑密度的指标,一般容积率越高,建筑密度越大,居住环境可能越拥挤。洋房的容积率通常较低,因为它们楼层较低,一般在6-8层左右,建筑密度较小,楼间距较大,绿地面积更大,居住环境也就更舒适。而高层的容积率较高,居住环境可能会相对拥挤。

天津唯一,四层洋房炸场市区!

很多人不知道容积率1.29与1.6存在本质区别,1.29意味着可以轻松实现叠拼加洋房的组合。而1.6-1.8容积率是小高加洋房,即使排叠拼也是极少量,还要接受紧密的楼间距等劣势。所以津一产业园住宅用地规划公式后市场一片惊呼——4-8层,难道格调要在市区做叠拼?但格调的操盘思路往往出人意料,售楼处开放后揭晓的泰达格调·锦雲...

我把高层住宅换回多层洋房后,心里话不吐不快,太有安全保障了!

容积率和房屋舒适度紧密相关,一般来说,容积率越低,居住舒适度也就越高,从数据来分析,洋房的容积率通常在0.8—1.2之间,与高层住宅相比真的相差不少,在相同的社区面积中,住户越少,社区人流量越少,居住起来自然比较舒适,社区配套设施也会更好使用。4、梯户比...