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3.选好房,签订认购书,将认筹金转为定金,在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同ps:签订《认购书》之后,意味着意向金成了定金。如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但...

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...选房|房源|购房|认筹|一手房|认购书|舒缓雅居新篇章_网易订阅

①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...

承诺书认购书时间不一,郑州女子交首付办贷款后“房子没了”

交完首付之后,马女士被告知还无法签订合同,需要先办理银行贷款手续(www.e993.com)2024年11月24日。5月17日,置业顾问周先生约马女士到银行办理相应贷款手续,“抵押合同都签过了。”然而等马女士办理贷款手续后,准备签订购房合同时,她被告知房子已经不属于她的了。根据马女士提供的房屋认购书显示,4月19日,马女士与出卖人河南中创置业有限公司签...

蚂蚁斗大象|小业主VS开发商|商品房陷阱:2认筹与认购书

(1)合同名称中有“认购书”字样;(2)认购书中有关于房屋坐落、面积及价格的内容,但对其他如交房时间、付款方式等未作具体约定;(3)定金性质明确为“认购该商品房的定金”;(4)认购书中专门约定:购房者须在开发商通知的时间截止日前签订《商品房预售合同》等文件。(二)认购书的法律效力既然认购书可以...

扎心!男子首付400多万,一查房子竟被抵押

近日，广州市民周先生向南都“记者帮”反映，他于今年初在番禺区一楼盘购买房屋，与开发商签订《认购书》、支付数百万首付款后却至今未能办理网签。周先生认为这已严重影响他的购房计划，希望记者帮关注。交了四百多万首付房屋仍在抵押今年1月29日，周先生在番禺区珠江铂世湾楼盘认购了一套期房，并于当天与开发商...

东莞楼市新政解读:非户籍家庭四年内连缴三年社保可买二套房

二、新政前已经支付了定金购买第二套商品住房,还没办理网签或过户手续的非东莞市户籍购房人,是否需要满足“须在购房之日前四年内在东莞市逐月连续缴纳社保满三年”的条件才能网签或过户?新政前,已签订了商品房认购书(房地产买卖居间合同或房地产买卖合同),向开发企业(卖方)交付了定金或部分购房款(不含现金支付),...

收藏!2022年深圳购房政策最新最全汇总,含购房政策、积分等

认购成功之后,就要交首付、办按揭贷款了。需要注意的是,首付款、按揭贷款都需要在开发商指定的时间内完成,若过了指定期限,开发商是有权利没收定金并收回房源的。八、深圳买房各项资料打印方式汇总深圳买房需要提供各项资料,如征信报告,社保信息,个税信息,银行流水等,以下为深圳买房各项资料打印方式汇总。