房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道

那么现实中,阿强和小美在经过冷静思考后,认为爱情虽然是承载婚姻的基础,但家庭还是需要经济来支撑的,女方为了自己的婚后生活权益,需要一个产权证做为保证,也不无失理之举,小两口重新来到售楼处中,签订了购房合同,产权共有人添上了小美的名字。打开网易新闻查看精彩图片阿强和小美顺利拿到了新房钥匙,并领取了结婚...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

其实,关于房产证上的名字更改,如果是在办理产权证之前,那么只需要跟开发商协商就可以解决。但是如果已经拿到了产权证,这就意味着交易已经完全,已经在法律上产生了效力了,在这种情况下房产证上的名字就不能随便改动了。因为如果这个时候将房产证上的名字进行更改,就相当于房产发生的权利转移。根据我国法律的规定,...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些...

姑嫂因房产过户陷信任危机,小姑子心寒:我都在为她儿子着想

他们也需要办理自己的产权证,希望大哥也能配合他们去公证处办理放弃继承权的公证,这样他们才能办理不动产权证。双方相互不信任:均想先做自己的手续然而,阿莲不愿意让自己的丈夫先帮阿丽做登记。阿莲我的意思是他们先签字,我们证件做完了,叫我老公去给他们签弃权,他们可能认为我们房产证做出来了,我会去争他们...

房产证上显示份额吗 按份共有房屋怎么分割

如果房屋是按份共有的,依据房屋登记办法的规定,按份共有的比例是会显示在房产证上的。按份共有房屋怎么分割中建璞园79800676条评论打电话在线问1、《中华人民共和国民法通则》第78条:“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利...

房产证去名字如何办理 除名一定要还清贷款吗

买房可不是一件简单的事，买房还需要办理房产证，而房产证上的名字是非常重要的，房产证上的名字可以有多个，上面的名字关系着房屋所有权，但是有时候，还会遇到需要房产证去名字的情况，这是一个很让人头疼的问题，那么房产证去名字如何办理呢？1、买卖时（1）全款交定金后，买卖方一起去房管局办理房子过户，...

房产证上应该有夫妻双方的名字吗?北京离婚律师深度解读

也有的法院考虑到加名行为本身虽有赠与的意思表示,但仅仅因为被加上名字便可以轻易获得一半的房产份额对加名一方也不太公平,于是采取折中的方案,比如将房产的四分之一或五分之一判给被加名的一方。如果在婚后购买的房产上加名,只需携带结婚证、身份证、房屋两证到房产交易中心变更登记即可,且免征契税。

【法律知识】房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!

(一)赠与:夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一定份额(一般是一半产权),之后双方携带房产证、身份证、公证书到行政服务中心办理加名手续。(二)买卖:双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到行政服务中心申请办理。

去掉房产证上一个名字,跑了四趟房产交易中心!办理流程能否便捷一些?

就朱先生的疑虑,解放日报·上观新闻记者咨询了房地产领域专业律师范晓杭。她告诉记者:去掉房产证上产权人名字的方法,通常是通过赠予、买卖或者继承获得的方式给予更改。一、赠与方式开始时,朱先生母亲希望把房产份额赠与三兄弟,这也是很多老百姓心目中首选的方法。而按照《合同法》和《物权法》的相关规定,房产赠与合...

一方婚前全款买房,婚后在房产证上加对方名字的房屋产权归属情况

4、双方是否有共同生活对于婚后在房产证上加名的行为，通常就是赠与给对方的。离婚时，按照夫妻共同财产予以分割，要回来的难度非常大。但是如果双方结婚时间较短、购房款出资来自男方一方。那么，法官有可能会考量这些因素给男方多分一些份额，女方少分一些份额。律视微言，听律师讲生活中的法律知识。