房屋产权人已死亡,如何保障后续拆迁款?广州公证提出解决方案

简单来说，就是自然人或法人出于某种需要，将财产、物品或文书交由公证机构保管，在达到约定的条件时，公证机构向约定的受领人进行给付。在现实生活中，保管公证适用场景还有很多，常见的如遗嘱保管公证，可以有效地保证遗嘱内容的保密性，避免继承人提前看到遗嘱产生家庭纠纷；二手房交易过程中的资金保管公证，解决买卖双...

遗产继承律师——立公证遗嘱后房屋拆迁,遗嘱对新房屋是否有效

赵某君辩称,不同意原告方的诉讼请求,要求按照公证遗嘱进行遗产分割。一号房屋虽然拆迁了,但拆迁前房屋已经通过遗嘱进行处分,即使房屋拆迁了,拆迁利益也应全部归赵某君所有。法院查明赵父与赵母系夫妻关系,二人共生育子女四人,分别为长女赵某贤、长子赵某鑫、次女赵某娜、三女赵某君。赵父于2006年1月2日死亡,...

深圳历史遗留小产权房遗嘱,继承人公证遗产分配协议追回遗产

道华律师把握沟通时机,为防止蔡弟蔡妹在后续遗产的实际分割中再次反悔、提出异议,迅速组织三人在原有遗嘱内容的基础上对存在法律风险的条款进行修改,在各继承人达成一致的基础上协助各方签署遗产分配协议,并对该份遗产分配协议的签署进行公证,为遗产分割提供保障。2、历史遗留小产权房屋属于被继承人合法财产,历史遗留小...

拆迁补偿遇难题?“公证协议+资金保管”保障多方利益诉求

在现实生活中,保管公证适用场景还有很多,常见的如遗嘱保管公证,可以有效地保证遗嘱内容的保密性,避免继承人提前看到遗嘱产生家庭纠纷;二手房交易过程中的资金保管公证,解决买卖双方“先全款还是先过户”的困扰,保障交易安全;随着人们对知识产权保护意识的提高,保管公证亦成为作品版权确权的一种广泛途径,对知识产权的事前...

中华遗嘱库:遗嘱服务倡导尊重老年人意愿,鼓励“生前预嘱”

陈凯:遗嘱人必须具备完全民事行为能力。遗嘱内容必须合法且真实表达遗嘱人的意愿。遗嘱形式必须符合法律要求,还需要录音录像、见证人等以确保遗嘱的效力。目前,中华遗嘱库已经建立了从遗嘱咨询、起草、订立、登记、保管、传递到继承调解、协助公证、诉讼出证、遗产管理、遗嘱执行等一整套遗嘱体系化服务。

关于压缩公证办理期限的指导意见

二、各地可以采取创新申请方式、优化服务流程、加强业务协作、推进信息共享等措施,进一步压缩出具公证书的期限,鼓励有条件的公证机构尽可能实现“当日出证”“当场出证”(www.e993.com)2024年12月20日。支持公证机构通过告知单、公示上墙等形式对外公示办证期限。三、各地要督促指导公证机构提高服务意识和办证质量,加强与当事人的沟通,及时反馈办证...

与法相约 | 遗嘱公证后老宅被拆迁,四子女到底该如何继承?

夫妻俩生前于1991年就该老宅写过一份遗嘱,确定该房屋由两个儿子平分,注明寿终生效、绝不改动,并将该遗嘱进行了公证。2001年7月因老街改造拆迁,夫妻俩作为被拆迁人签订了拆迁补偿协议,领取了拆迁款并将部分款项用于购买老两口的墓地,也与拆迁部门签订安置房购房合同,原房屋被拆除。2006年,老夫妻又与四子女签订协议...

公证遗嘱中的老宅被拆迁 遗产该如何继承?

同时,《民法典》也规定了遗嘱人在立遗嘱之后,可以变更遗嘱的内容,也可以通过之后的行为将之前的遗嘱内容进行变更。本案虽然第一份是公证遗嘱,但是他的特别之处在于他的第一份公证遗嘱标的物老宅已经拆迁了,拆迁之后他们的父母没有对拆迁安置房重新立一份遗嘱或者协议,明确说拆迁所获得房子也是由两个儿子平分。同时...

遗嘱中的房子要拆迁了 还能继承吗?公证人员:可将之前的遗嘱变更

遗嘱是立遗嘱人对其死亡后的遗产及事务进行安排，并于其死亡时发生效力的法律行为。同时为了保障立遗嘱人的内心真实意思，法律允许立遗嘱人生前可撤销或变更所立遗嘱。余姚市公证处公证人员告诉李大爷，如果这房屋被拆迁，那么遗嘱中所指的标的物就灭失了，自然他的小弟也无法继承该套房屋了。李大爷担心万一房屋拆迁中途...

深圳的历史遗留违法建筑可以做公证遗嘱意味着买卖小产权房合法?

首先,继承可以做公证,也并没有认可小产权房就是合法建筑,认定小产权房是否合法需要相关主管部门去认处理;其次,公证遗嘱继承的也并非房屋的所有权,而只是享有其管理、使用、收益的权利。而小产权房买卖转让的是房屋的所有权,在房屋没有被认定为合法建筑的情形下,转让就是违法的,不受法律保护。因此,小产权房的买卖...