招商时代乐章【2024官方网站】招商时代乐章-户型配套-上海房天下

看到这里不少网友表示疑惑,这样算下来,我们买的房子只是买了不到70年的房屋使用权?事实并非如此。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,40年、50年、70年之分是针对土地使用权来说的。房屋所有权是针对私有财产权而言。据《中华人民共和国物权法》第六十四条规定,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产...

同济蟠龙里『2024年官方网站』同济蟠龙里-百度百科-楼盘详情

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夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?

经过讨论，多方达成共识：芳姐用赃款购买的这套公房使用权，可以拍卖。如果拍卖成交，公房出租方等部门将协助法院办理房屋承租权户名的变更手续，这将极大推动这起执行案件的进展。2023年7月中旬，法官张华松、拍卖辅助机构、公证处工作人员来到空关状态的淮海路房屋，准备进行拍卖前的评估与物品清点工作。这次现场执行，...

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

看到这里不少网友表示疑惑,这样算下来,我们买的房子只是买了不到70年的房屋使用权?事实并非如此。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,40年、50年、70年之分是针对土地使用权来说的。房屋所有权是针对私有财产权而言。据《中华人民共和国物权法》第六十四条规定,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

12、什么情况下可无偿收回土地使用权?答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用。(2)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(4)因单位撤销、迁移...

土地管理知识问答(45问) - "八五"普法专栏 - 贵州省自然资源厅

12、什么情况下可无偿收回土地使用权?答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用(www.e993.com)2024年11月24日。(2)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(4)因单位撤销、迁移...

自然资源知识:常用土地知识_科学普及_南京市规划和自然资源局浦口...

12、什么情况下可无偿收回土地使用权?答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用。(2)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(4)因单位撤销、迁移...

永久使用权的养老房值得买吗?多少老人家的血泪史,请捂好钱袋子

具体情况是:房子两室一厅,83平米,170万左右,没有产权,但有使用权,可办贷款,首付50%,贷8年,贷款利息3.15%。购房后可以自用,也可以转租出去,一个月租金7800左右,燕达集团收取10--20%的管理费,将来如果用不上,也可以转售,以当时的售价为准。我的问题是:...

【问答】“买”了使用权房,为啥还要和物业签协议?公房转让要注意...

先来看下使用权房屋是否可以转让。依据《关于出售公有住房的暂行办法》和《上海市房屋租赁条例》,未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进行政策购房和上市交易。宋女士所谓的“买”了两套使用权房,实...

煮熟的鸭子会飞?购买使用权房这项政策你了解吗?

所谓使用权房买卖，就是公有住房差价交换，上海曾在2019年出台过相关办法。金女士所购买的武康路392号4楼非成套房屋不在受限范围内，因此，去年7月通过中介，她与卖家签订了买卖合同，21平米的小间，总价315万元。在签订完合同后，买卖双方便前往衡复物业办理征询单手续，8月卖家将房屋恢复原样后，卖家就签字了。房...