『云萃森林售楼处』2024官方网站-中企·云萃森林-上海房天下

存量商品房、已售旧公房、私房交易方式拍卖、招标、协议出售、出租等买卖、租赁、交换等11、土地使用权出让:指国家以土地所有者身份,按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件,将城市土地使用权出让给土地使用者,并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。12、土地产...

2024-保利光合跃城(保利光合跃城)官方网站-百度百科@上海房天下

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

『龙盛湾上』2024官方网站-龙盛湾上官方详情-上海房天下

是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。2、新房与二手房的区别?(1)新房新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

鹿鸣:怎么理解这一轮房地产“货币化安置”?

对房地产企业、银行等金融机构而言,土地使用权无疑是优质资产,房企未开发的土地大多都用于抵押贷款。地方政府要收购土地,首先得协助房企解除质押。假设一块评估价值约为10亿元的土地,抵押给银行可以获得6亿元的贷款,期限5年,利息5%,本息和为7.5亿元。如果已逾期,还要考虑违约金以及逾期部分的利息。对于房地产企业而言...

2024普陀金茂府(售楼处)官方网站-普陀金茂府百度百科-上海房天下

一房一价表:普陀金茂府官方售楼处电话:400_812_3664????与同区域很多项目外聘的物业不同,普陀金茂府采用的是自家旗下的金茂服务,以此来为业主创造多元的高品质管家式高端服务。普陀金茂府官方售楼处电话:400_812_3664????普陀金茂府还为业主提供定制化的高圈层服务。

“黄金周”卖了多少房?25个城市“成绩单”公布!

以反弹最明显的深圳为例，据深圳发布，10月1日～7日，全市新房认购销售1841套，认购量同比增长664.14%；头部中介机构二手房带看量24620人次、成交1314套，日均值同比分别增长22%、339%；多个楼盘提前完成国庆假期的销售任务(www.e993.com)2024年11月23日。上海部分项目假期平均认购量与9月全月基本相当；北京多数项目到访量和认购量较节前有明显...

上饶广丰:花40多万元买下宅基地使用权 为何房不能建钱难退?

上饶市广丰区排山镇墩头村村民占温华：2020年8月份开始建的时候，地基钢筋刚搞好，乡政府说不能建推迟一下，当时说不能建，我就停掉了。其他人都建好了，说我们不是这里人。有类似情况的，还有吴村镇东塘村的两位村民，他们也是从吴村社区居民饶海华手中购买的宅基地使用权。上饶市广丰区吴村镇东塘村村民...

夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?

老赖只享有使用权的公有居住房屋，可以通过司法拍卖变更承租人户名吗？9月18日，澎湃新闻记者从上海市第一中级人民法院（以下简称“上海一中院”）获悉，该法院执行局此前执行了这样一起案件。诈骗970多万元，到案后只剩房产早些年，阿芙从香港来到上海，想要在上海购置房产，好友老李便向阿芙介绍了自己的再婚妻子...

产权只有50年的房子能买吗?为什么有的房子产权是50年?

在房地产市场中,产权年限是一个重要的考量因素。通常情况下,住宅用地的使用权年限为70年,但也有一些房产项目的产权年限为50年。那么,产权只有50年的房子是否值得购买?这需要从多个角度进行分析。首先,产权年限的差异源于土地使用权的不同。在中国,土地属于国家所有,个人或企业只能获得土地使用权。50年产权的房子通常...

房龄超过30年的老房子能买吗?

再者,从法律和政策的角度来看,购买老房子需要关注相关的产权证明和土地使用权问题。在中国,土地使用权通常有期限,老房子的土地使用权可能即将到期或已经续期,这会影响到房产的转让和继承。因此,购房者应当详细了解相关政策,并咨询专业法律人士。最后,从生活便利性的角度考虑,老房子往往位于城市的成熟区域,周边配套设施...