沂水县人民法院财产保全指引

(1)被保全财产为不动产的,应当提供不动产具体坐落地址(行政区域、道路、门牌或楼盘名称、房号等)、所有权人名称等信息,有条件的可以提供房产证、不动产权证书编号。(2)被保全财产为机动车辆的,应当注明异地/就地查封,申请异地、就地查封均需提供机动车的车牌号、车辆登记管理机关等信息;申请就地查封的,还应当提供...

欠款10万元,为什么价值“100万元”的房产会被查封?——带你了解...

一般情况下,法院不能“超标的查封”,但如果出现以下情况,法院则可以依据相关法律规定对被执行人的财产进行“超标的查封”:1、被查封财产为不可分物(如一套房产、一辆汽车、一套设备等)且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务时,该查封不被视为超标的查封。2、为防止财产被转移、隐匿、损毁...

1000万元的房子,只拍了560万,法院:拍卖合法

而判断一个财产保全行为是否明显超标的,不能仅以民事裁定书所确定的保全限额与法院实际查封、冻结财产的价值作简单比较,而是应当根据所控制财产的种类以及是否存在担保物权等实际情况,综合考虑实现债权的难易和可能存在的风险,实事求是地认定。据此,该院对本案查封、冻结的全部财产分析、评判如下:1.《查封扣押冻结规...

高院新规:如何估算被保全财产价值,才不会构成超标的额查封

查封房屋为一手房的,可以参照当地房产部门发布的同地段一手房价格估算保全标的额;查封房屋为二手房的,可以参照相关房地产交易平台公开报价、税务机关核定价格、相关二手房市场成交价、司法拍卖实际成交价等估算保全标的额。(4)查封土地使用权的,应当以土地出让合同记载的出让金额计算实际保全标的额。该土地出让时间在一年以...

最高人民法院关于人民法院解决“执行难”工作情况的报告

人民法院通过登门临柜的方式查找被执行人行踪和财产,不仅耗时费力、成本高昂,而且能够覆盖的地域范围和财产形式十分有限。二是财产变现难。人民法院查找到的财产很多是房地产、车辆、船舶、股权、证券等,需要评估拍卖。鲜活农副产品、飞机、有毒或易燃易爆危险品、金融经营资格等特殊财产对评估拍卖的时限、方式要求更高...

一起民间借贷纠纷法院竟给出两份判决,究竟哪份说了算?

第二天,白长庆以董治洪一方有非法转移财产的可能为由,就被告名下价值五百万元的房产,向中山区法院申请财产保全(www.e993.com)2024年11月24日。20天之后,被告收到了起诉状。2015年10月10日,被告败诉。在诉讼和执行过程当中,白长庆向法院申请查封了董治洪一方名下的多套房产和车辆。

周强作关于人民法院解决"执行难"工作情况报告-中国法院网

人民法院通过登门临柜的方式查找被执行人行踪和财产,不仅耗时费力、成本高昂,而且能够覆盖的地域范围和财产形式十分有限。二是财产变现难。人民法院查找到的财产很多是房地产、车辆、船舶、股权、证券等,需要评估拍卖。鲜活农副产品、飞机、有毒或易燃易爆危险品、金融经营资格等特殊财产对评估拍卖的时限、方式要求更高...

教训惨痛!律师失职未及时申请保全账户续冻,被判赔600万元(终审...

的解释》(法释〔2015〕5号)第四百八十七条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”,冻结存款(账户)的期限最长可以为一年,查扣动产期限最长可以为二年,查冻其他财产(如房地产、股权等)的期限最长可以为...

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从司法实践中看,宏观调控手段出台后直接导致的纠纷主要有以下几种类型:(1)房屋新政实施导致买房人不能办理按揭贷款或无法实现购房目的也就是无法办理产权过户而引发的纠纷;(2)买卖双方为规避税收征管、骗取贷款等原因签订多份买卖合同,各份买卖合同中关于房屋价款、履行方式等约定均不一致,买卖各方要求法院确认对己有...

浅议执行措施

外地法院可以直接到被执行人的住地、被执行财产地银行及其营业所、储蓄所、信用合作社以及其他有储蓄业的单位查询、冻结、划拔被执行人应当履行义务部分的存款,无须由当地法院出具手续。在采取这一措施需注意二个问题(1)查询、冻结、划拔,不得超出被执行人应当履行义务的范围;(2)冻结、划拔存款,应当作出裁定...