4个一线城市里,广州应该是这轮房价暴跌的最大受害者

在广州,房价的暴跌让无数中产家庭的梦想破灭。这不是噱头,而是血淋淋的现实,从珠江新城到远郊区,几乎所有楼盘都遭遇了大幅度下跌,无一幸免。珠江新城的嘉峪公馆,从20万一平米跌至11万一平米;天河东浦的兰亭盛会,从9万一平米跌至4.5万一平米;罗港万科东汇城,从5万一平米跌至2.1万一平米;番禺南村的万科欧博,从...

广州二手楼市又要涨价?降价成交才是主流

实际上，此类业主报价上涨的现象现阶段尚属于少数，并非市场主流。合富置业相关人士表示，虽然有房源涨价，但是大部分二手房业主还是更倾向于趁着利好积极出货。合富大数据显示，现阶段广州二手房平均议价空间仍超过8%，从7月份开始，议价空间连续上升，9月底达到8.7%的高位。从市场供应量看，目前放盘量仍处于高位。贝壳...

全面取消限购后,广州楼市呈何态势

中国城市报记者梳理安居客“房价走势方面”9月到10月的资讯发现，广州二手房9月15日当天均价为34643元每平方米，10月13日当天均价为34185元每平方米；广州新房9月均价为39829元每平方米，截至发稿前的10月均价为39093元每平方米。以此看来，房价并没有明显波动。另据广州本地媒体调查报道，国庆假期后，虽住房均...

广州彻底“脱”了,楼价触底了吗?

只有市场成交量真正上去了,楼价才能够算是真正触底了。后面,我们继续留意看看子弹如何飞。

新政半月,广州楼市成交真涨了!房价也在反弹

目前,广州的房价已基本达到低点,一旦成交开始活跃,房价就可能会逐步上升。现在,史上最低购房门槛、加上产品选择丰富,还有各种促销,对购房者而言,无疑是一个最佳的窗口期。不过,这里乐居也要提醒,尽管整体市场将逐步回暖,但分化是常态。从区域到具体产品的差异,都是需要关注的重点。

新政后广州二手房业主涨价百万元?业内:降价成交才是主流

新政出台两天后,记者走访房产中介地铺了解到,目前广州二手楼市整体表现平稳,这两天出现的“业主涨价百万元”的现象并非主流(www.e993.com)2024年11月23日。从业人员表示,近期要成交,还得看价格是否有吸引力。咨询量增加,但成交变化尚不太明显新政出台后市场还有哪些变化?记者走访天河、海珠等中心区的房产中介地铺发现,目前二手住宅市场成交仍比较平...

豪宅圈洗牌! 3套豪宅卖了9亿元,为什么广州能占据豪宅圈顶端?

据了解,T1栋楼王的备案价最高56万元/平方米,均价34万元/平方米,直接捅破了广州楼价的天花板。更令人惊叹的是,据中指院数据显示,2023年广州·鹏瑞1号的成交均价已超过23万元/平方米,成交了9套价格过亿元的房产。在全国单套房产总价破亿元的楼盘中,它排名第一,并且成交套数超过了北上深楼盘的总和。

广州一手房价格连跌7个月,开发商宁愿“躺平”也不敢再降价

实际上,2023年广州楼市经历了一轮连续的下跌。根据国家统计局最新发布的70城房价数据显示,2023年12月广州新建商品住宅价格环比下降了1%,而二手房价格更是下降了1.5%,在北上广深四大一线城市中表现最差。这也意味着,广州一二手商品住宅价格指数分别连续下跌了7个月和8个月。

远郊房子真不能买,调整阶段,跌得真惨,广州远郊已跌近七成

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新政显效!广州楼市成交涨了,房价也在反弹

目前,广州的房价已基本达到低点,一旦成交开始活跃,房价就可能会逐步上升。现在,史上最低购房门槛、加上产品选择丰富,还有各种促销,对购房者而言,无疑是一个最佳的窗口期。不过,这里乐居也要提醒,尽管整体市场将逐步回暖,但分化是常态。从区域到具体产品的差异,都是需要关注的重点。