北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

每宗宅基地原则上应认为只有一户,由户籍登记在同一宗宅基地上的家庭成员组成,一般包括户主、配偶、子女、父母等。情况复杂的应以公安机关户籍登记信息为基础,综合村民身份、户籍关系、土地承包关系、村规民约等情况,结合村民自治方式予以认定。如果遇到“一户多宅”的问题,会怎样处理?根据《指导意见》,符合当地分户...

农村宅基地改革,多地开始收回宅基地,最高补20万?你愿参加吗

这些废弃的宅基地,所有权还是归户主,因为过去宅基地没有回收机制,分给村民以后,除了五保户的去世后可以收归村集体之外,其他人的都不能回收。有专家就指出,现在农村人大量进城,留在老家的废弃宅基地,就形成了一种严重的浪费。那么,到底现在有多少这种废弃、闲置宅基地呢?目前并没有全国范围内的统计数据。不过重庆市...

【以案说法】农村宅基地不能买卖,“永久租赁”行吗?

同样,由于宅基地是集体经济组织为了保障居者有其屋而无偿准予符合条件的村民使用的土地,村民对其宅基地只有使用权,土地的所有权依旧归属于集体所有,所以宅基地不能随意卖出,买卖宅基地的合同,也因违反《土地管理法》《农村宅基地管理办法》的相关规定而属于无效合同。但用“租赁合同”之名行买卖宅基地行为之实,同样不...

已定!农村宅基地禁令正式生效,9月开始全面禁止,村村涉及其中

农村宅基地是难得的资源，在我国农村地区，使用权普遍只有村集体成员才可以享有，城镇居民是无法分配宅基地的，即便是户口迁出农村的农村籍子女，也一样不可单独继承使用，这是我国基本敲定的政策。这十年来，我国在推动农村全面改革的同时也部署了宅基地制度改革试点相关的措施，从全面落实一户一宅申请使用制度之后，我...

农村废旧宅基地复垦的“白窝实践”

在充分调查摸底的基础上，村“两委”建立全村废旧宅基地分类整治台账：对于本村批新留旧的宅基地，责令无条件交回旧宅；对宅基地未予利用、长期不建的和常年外出务工导致宅院荒芜的，通知户主尽快完成围墙加固和荒草清理；对于一户多宅的情形，按照分类原则统一赔付标准，一把尺子量到底。　为了确保施工安全，快速解决...

及时分户有大用?农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户

农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户(www.e993.com)2024年11月24日。《关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》表示,建立农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治问题台账,对违反国土空间规划管控要求建房等情况,不办理确权。从这一措施可以看出,接下来,农村宅基地整顿和确权同步执行,对于严重违反规定的,宅基地可能被回收。而腾退出来...

宅基地使用权和房屋所有权三级确认结果公示表

根据农村房地使用现状权籍调查的结果,经三级确认。现将拟确权登记的宅基地、房屋权属予以公告,公告期15天(2024年5月10日一6月1日),如有异议请在公告期内持书面材料向公告单位提出,联系人:冯鹏辉联系电话:18339779017(具体详见下表)地籍号申请人(户主)房屋坐落是否为本集体经济组织成员房屋来源宅基地总...

衡阳市人民政府办公室关于进一步加强农村住房建设服务与管理的通知

乡镇人民政府(街道办事处)应对建房村民落实规划设计、按图施工、施工质量等情况进行验收监督,组织自然资源、农业农村机构对村民住宅规划与宅基地使用情况进行核实,出具核实意见。要按照"一户一档"建立新建住房档案,档案应包括户主、承建单位或个人基本情况、设计图纸、规划许可、施工许可、农村宅基地审批资料、建设审批资料、...

山东高院典型案例:作为户主,签的补偿协议到底作不作数?

农村宅基地的主要使用人与家庭的户主往往是同一个人。在农村集体生活中,户主通常是基于血缘关系或者家庭地位而被推举当选,由其主要负责家庭的生产生活,是本家庭的代言人。因此,在安置补偿的过程中,户主所表现出的对宅基地的主要使用的外观以及对家庭成员的管理地位,使得征收部门有理由相信,其有权代表家庭成员签订安置...

全南县:聚焦宅基地改革 实现乡村新蝶变

建立完善农村宅基地信息管理平台,实现了线上建房申请审批,进一步促进农村宅基地申请审批管理的制度化、规范化、信息化建设;三是广泛宣传,营造浓厚氛围。通过召开宅改业务培训会、户主动员会等开展内容丰富、形式多样的改革宣传活动,营造出浓厚的宅改氛围。全县印制标语438条,设立标牌196块,粉刷墙体彩绘42处,各级组织宅...