土地证和房产证合二为一,不动产登记实施后将退出历史舞台

根据《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施了土地证和房产证合二为一的政策,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起,全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。不动产登记制度的实施使得房产证和土地证合二为一成为可能。不动产登记的核心目的是提高登记效率和公信力,为此,相关职责和机构将整合到不动...

遇到房产证与土地证信息不一致的情况,怎么办?

一、识别信息不一致的原因首先,业主需要明确房产证与土地证信息不一致的具体内容。这可能包括但不限于土地用途、面积、权利人名称、使用权期限等方面的差异。了解差异的具体内容是解决问题的第一步。二、收集相关证据和资料在确认了信息不一致的情况后,业主应当收集所有相关的法律文件和证据,包括购房合同、付款凭证...

有房产证怎么办土地证,在哪里办理?

在房产交易和管理过程中,房产证和土地证是两个至关重要的法律文件。房产证主要证明房屋的所有权,而土地证则是证明土地使用权的合法文件。对于已经拥有房产证的业主来说,办理土地证是一个补充和完善产权手续的重要步骤。首先,了解土地证的重要性是必要的。土地证是确认土地使用权归属的法律凭证,它详细记录了土地的位...

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...

有房产证如何办土地证 土地证和房产证的区别是什么

一般情况下,有土地证才会有房产证。如果有房产证却没有土地证,那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远,当时只办理了房产证而没有办土地证的,那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,完善土地手续取得土地证。

“我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?”

至于说,郏县人民政府给吴先生颁发的土地证,原件已经提交法庭,该证书迄今为止,没有任何法律文书说它是无效的,自然是合法有效(www.e993.com)2024年11月23日。吴先生的代理人说,房产证记载内容显示,吴先生的房子建于2001年,而《城乡规划法》实施于2008年1月1日,郏县住建局要求吴先生按照《城乡规划法》的要求办理建设规划审批手续,这不是明显的...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

小区没有土地证,房产证是怎样办下来的业主王某群称,他们4名业主均已支付全款,于2018年前后实际居住该房屋至今。当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹凤苑小区开发的房屋都没有房产证,为何唯独他们4户购买的房屋办理了房产证?这令他们难以理解。

“五证齐全”土地证却是假的,西安一小区11年办不了房产证!已有多...

2016年,始终等不到开发商回复的业主们到原长安区房管局(长安区房管局现已并入长安区住建局)询问,得到的回复是该项目五证齐全,在相关手续、资料备齐后即可办理房产证。2016年8月,长安区政府的回复却让小区业主傻了眼:开发商西安鑫茂源实业有限公司提供的“嘉华新苑”项目《国有土地使用证》与这块土地的地籍档案...

...权证相城字第00011924号房产证、相国用(2005)11835号土地证的...

不动产权利人孙云,不慎将坐落于苏州市相城区元和镇嘉和丽园5幢402室的苏房权证相城字第00011924号房产证、相国用(2005)11835号土地证遗失,现声明作废。如有不实,本人愿承担由此造成的一切法律责任。凡对声明有异议者,请在声明刊发之日起15个工作日内,向苏州市自然资源和规划局相城分局提出异议。逾期无异议或异议...

没有土地证,在鹤岗为何办下预售许可?评论:“特事特办”岂是违规...

就能拿下商品房预售许可证?是谁在给开发商开绿灯?1日下午,鹤岗市住建局房产科负责人表示,天水新城小区的商品房预售许可证是2016年6月拿到的。对方在申请预售许可时,政府工作人员发现申请材料中缺少土地使用权证。但因为其是招商引资项目,企业需要扶持。相关领导要求“特事特办”,让企业采取“承诺制”,要求三个...