40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

该负责人介绍,公房产权是国家的,不能买卖,出租、转让、转借都不行。2009年以后,国家投入建设的是公租房,有资格限制,市民自己申请,现在是遗留的公房是20世纪五六十年代至八十年代的,“政府把公房安置给有需求的人员后,承租人会过来办理入住手续,和我们建立承租关系,我们会发公房租赁本。”据了解,2022年,西安市房地...

房产律师——签署房屋后开发商不积极过户,买方怎么办

出卖人应当在商品房交付使用后365日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第1或2项处理:1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的1%赔偿买受...

房产律师:房屋被亲属久居,居住权诉求能否得支持?|原告|吴兰|孙梅|...

但根据已查明事实,涉案房屋的原公房承租人为孙梅,孙梅购买涉案房屋产权时,购房款享受了其个人及配偶吴刚的工龄折扣率,孙梅自行支付了购房款,房屋档案中现住房共居人口认定表显示,孙梅购买涉案房屋时,共居人口仅为吴兰。根据上述证据尚无法认定原告具有购房资格或购买涉案房屋产权时,使用了原告的相关利益,原告的上述意见,...

房改房经过法院拍卖之后还是房改房吗?

在了解房屋的整体状况和产权后,买受人可以要求出卖人提供合法证明,包括房屋所有权证、身份证明等证明。2、签订房屋买卖合同双方一致沟通后,买受人支付首付款,双方签订房屋买卖合同。双方就房屋的位置、产权状况、交易价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致后,应签订房屋买卖合同,合同至少一式三份。3、提交...

住一个多月发现另有房东

该负责人介绍,公房产权是国家的,不能买卖,出租、转让、转借都不行。2009年以后,国家投入建设的是公租房,有资格限制,市民自己申请,现在是遗留的公房是20世纪五六十年代至八十年代的,“政府把公房安置给有需求的人员后,承租人会过来办理入住手续,和我们建立承租关系,我们会发公房租赁本。”...

10万元能买一套公房? 体育局司机涉嫌诈骗百万

10万元能买一套公房?体育局司机涉嫌诈骗百万体育局成立扶贫办公室,交纳5万元费用就可以成为有编制的公务员?体育局的公有房屋一个单元只需10万元就可买到?这些听起来很不靠谱,但是广州市体育局的一名司机胡某对外宣称跟领导很熟,具有“通天”关系,并拿出盖有单位“公章”的文件,涉嫌以各种名目欺骗了超过20人,据...

经济适用房可以买卖吗?经济适用房买卖政策

三、以下产权性质的房子不能上市交易:1、中央直属机关的公房;2、军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的;3、使用权的房屋;4、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的;5、在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房;...

买二手房注意事项有哪些 买二手房要注意四大禁忌

1.不做产权调查产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题...

出售房屋十年后反悔 起诉买房返还房屋法院:驳回!

次年,陈某以25万元的价格将房屋出卖给李某,并签订房屋买卖合同。合同约定,出卖人保证房屋产权清楚,无查封抵押、冻结情况,实属纯私房、房改房、公房,并无任何纠葛,否则出卖人承担一切责任。同日,陈某还向李某出具委托书,委托李某办理房屋产权证书。陈某在签订合同后即将房屋交付给李某,李某一直居住至今。

最高检发布民事再审检察建议典型案例

张某与史某珍、路某毛确认合同效力纠纷等再审检察建议系列案,姜某与某烫金材料公司、某印刷物资公司等买卖合同纠纷再审检察建议案,李某与卓某婚约财产纠纷等再审检察建议系列案,秦某奎与某建设工程公司劳动争议纠纷再审检察建议案,曹某与田某离婚后财产纠纷再审检察建议案,郑某安与某物业发展公司商品房买卖合同纠纷...