离婚时没有拿到房产证的房子怎么分?
一种是,还不能办理房产证,但双方协商好了谁要房子,谁要钱。没有房本的房子,虽然法院不能直接判决,但是可以出调解书。如果夫妻双方对房产的归属和折价补偿问题达成一致意见,可以和离婚、子女抚养权、抚养费问题一起,请求法院出具调解书。另一种是,可以办理房本,但因为一方不配合办不了。如果离婚时,客观条件已经...
房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...
你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...
长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?
回答:如果一家三口都是长沙户口,唯一一套房子卖了且没有户口接收地,在长沙可以考虑以下户口迁出的途径:1.迁入社区公共户:办理流程:首先,准备好身份证、户口本、房屋买卖合同等能证明自己已卖掉唯一住房且无其他房产的相关材料。然后,前往房屋所在地的社区进行咨询和申请,社区工作人员会对材料进行初步审核。如果符合...
最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?
据此,即使没有房产证的房,符合条件的也可以依法处置,拍卖、变卖或抵债。知法守法,希望大家都能充分使用法律武器,有效维护自身权益!普及法律常识,帮您维护权益。点赞关注分享,让亲友都得到法律保护!
还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件
一、可以办证但未办理不动产权证根据限售政策的要求,对于还没拿到房产证的房子,可以分为两种情况。第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
另外这种房子的销售也是违规的,如果你在不知情的情况下购买了这种房子,既没有房产证也没有安全保障,像购买了一个定时炸弹,想脱手都卖不出去,最终你很可能很可能竹篮打水一场空(www.e993.com)2024年11月24日。而且国家如果发现了这种违规建筑房子,不仅会第一时间强制收回,还会给予一定的处罚,所以我们购房时一定要擦亮眼睛,不要买到了违规建筑...
房子没有房产证怎么办
房产证,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。持有房产证意味着你对房屋拥有法律上的所有权,可以进行买卖、抵押等法律行为。没有房产证,房屋的所有权无法得到法律的确认和保护,这不仅影响房产的正常交易,还可能涉及法律风险。房子没有房产证的原因...
...上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介称这几天房子卖...
“没证的房源买卖流程很麻烦,一般中介公司都不代理。”张丽说,在她看来,6万元卖无证的房子,是因为有的中介公司想借此吸引客源。交谈间,张丽不断接到客户电话,咨询其在二手房交易平台上所挂低价房源的真实性。同时,还有外地客户通过微信咨询她房子能否再进一步降价。这也是“6万元买一套2居室”上热搜之后,她的工...
违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...
每经小编在某租房平台看到,该小区物业公司及电话未知,物业费2.6元/月,出租价格从1500元到3500元不等。该平台中介介绍,该小区房子都没有房产证,租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子,都是(修建)好的。”截图自某租房中介平台据广州日报旗下信息时报此前报道,2004年11月,天河区政府在龙怡苑张贴红头...
“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评
“你拿的房产证没用,我这面只认开发商的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”上面这段“霸气十足”的话,出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道,当地郭女士通过法院法拍,取得了某小区几套房产的所有权,办了房产证。然而,当她到物业公司...