房产证上写孩子名?好处VS风险大揭秘!

但是,别急,写孩子名字也有风险。首先,会增加孩子再购房的成本。如果房产证上已经有了孩子的名字,那孩子成年后再买房,就算二套房了,首付、契税、贷款利率都高,负担可不小。其次,房屋产权可能被子女配偶继承。如果孩子婚后不幸离世,配偶可能继承房产,哪怕是孩子和父母共有的,也可能被分割。第三,这可能限制孩子的...

买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

1.法律风险:没有房产证的房屋可能存在产权纠纷,如房屋所有权不明确、存在抵押或查封等情况。这些都可能导致购房者无法合法拥有房屋,甚至面临法律诉讼。2.经济风险:购买没有房产证的房屋,可能会因为产权问题导致无法进行正常的买卖、抵押贷款等经济活动,影响房屋的流通性和价值。3.安全风险:部分无证房屋可能存在...

为孩子上学,花150元买假房产证被判刑,这下代价大了

隐藏着极大的危险这种行为或将涉嫌买卖国家机关证件罪!为上学买房产证?2018年10月,福建厦门,郑某不满意孩子根据户籍划片就读的小学,想让孩子去更好的学区上学,但无力购置该校片区内的商品房。于是,郑某将个人信息提供给路边小广告上的“办证”人员,花150元购买了一本伪造的不动产权证书。2019年7月,郑某...

过来人分享经验:买这类房子风险大,最后白花钱却拿不到房产证!

不要买所谓合同房的“期房”,合同房本来就是非法的,期房更加有风险。购买合同房有什么风险?1、无法办理房产证、产权证从法律层面,合同房其实是没有产权的,因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规,有效的房产证。这是合同房大...

房产证被偷了有危险吗?房产证有哪些作用?

房产证被偷了有危险吗?1、放心,没有什么风险。因为办理房产变更登记,比如抵押、买卖,一是要权利人亲自到场,二是要持本人身份件,三是要持有关合同和有关材料,才可办理。可以先登报发一个遗失某房产证的启事,然后到产权登记部门补办手续,即可。2、基本是没有用的,因为卖房、抵押贷款都是需要本人的。房产证丢...

微市中·法课堂:购买无房产证的二手房?法律风险很大

一般我们买房都是有房产证的,但是有些时候也会有无房产证的房屋交易,比如购买小产权房等等,这种类型的交易无疑是有法律风险的,接下来,找法网小编就具体谈一下这个问题(www.e993.com)2024年11月24日。一、无房产证,提防一房多卖由于房子没有房产证,购房人和售房人之间只是合同关系,换言之,你把房子买过来了,只是观念上的“买过来”,而不是...

新闻8点见丨在以华人讲述危险瞬间;首个“自拆自建房”困在“最后...

与这套房子相距甚远，家里有九十岁的老人需要照顾，她打算把这套房子卖出去；210室的小孙子去年上小学，按照学区原本应该读赤壁路小学，却因为房产证更换耽误了过户，导致孩子统分到另一所差一点的学校；年老的业主顾虑更深，从申请到批复到建房这些年，楼里已有几名老人去世，没有房产证，他们担心遗嘱过户是个...

对于有房产证的房子,一旦你做了这5件“好事”,将会升值30%!

1.危险因素消失自古以来,中国人都希望可以安居乐业,即安心居住,快乐就业。在买房时,房屋安全可是购房者首要考虑的因素,就比如当房子周围存在化工厂、垃圾站、加油站时,购房者可不会轻易购买的!若房子附近的化工厂搬走了,那么购房者就可以考虑买入了!只不过,若化工厂所在地建起了住宅,购房者最好别买,因为化学污染...

网友给太原市长留言获回复,涉及城建、房产证、拆迁等问题

可现如今7年过去了,房产证还是没有着落。太原市于2019年9月出台了关于印发《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》的通知,本以为看到了福音,可现如今3个月过去了,房产证办理仍无进展,开发商也不积极配合,望领导让相关部门督促开发商积极配合,切实落实不动产登记遗留问题实施方案,让老百姓早日拿到房产证。再次感谢...

买未满2年或5年二手房注意啦,过户风险很大!

在合同存续期间,如果卖家有经济问题,不排除他会拿着房屋的产权证去抵押贷款的。如果到了约定过户的时间,贷款仍然没有还清,房屋还在抵押,就无法过户。四、房屋被查封在等待过户的时间里,房产的权属仍是原业主的,那么在这段时间里,如果业主出现一些经济纠纷,可能会导致房产被查封。同时,一旦卖家因其他债务被诉至...