《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
法律对数据、网络虛拟财产的保护有规定的,依照其规定。28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在...
集体产权的房子能办房产证吗 集体产权房子和普通方法有什么不同
一、无房产证,按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。二、不能用于抵押和贷款,贷款和抵押的是要登记的,而登记少有凭证就是房产证,目前农村房既无房产证也不进行登记。三、易产生纠纷,房屋...
集体产权房能买吗?购买集体产权的房子风险有哪些?
1、行为违法,不受法律保护集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。2、出现纠纷购房者境地尴尬如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素,村民开始对自己的出售行为感到后悔,鉴于集体产权的对外销售本身就是一种违法行为,出卖人完全有权利也有可能重新要回自己的房子。3、不能享有...
集体产权的房子能买吗 与其它产权有何区别?
法律规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。外来者如果购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。而通常的商品房,购买者享受的是完全独立产权,有自己的房屋产权证。三、村民证不合法有很多开发...
...新鲜出炉,可能你买的房子却要让别人住(即使他不在房产证上)!
作为购房者,如果房子是用来自住,一般也不会考虑此类房子。来源:法律人那些事原标题:《当心!“居住权”新鲜出炉,可能你买的房子却要让别人住(即使他不在房产证上)!》
北京楼市:这类房子6折也别碰,买完就后悔
2、看房产证如果说房子的年龄比较大,而发房产证的时间又比较晚的话,那么购房者应当问清楚卖家的房子是继承的还是自己购买的(www.e993.com)2024年11月23日。如果是继承的,就要问下前业主去世的原因,曾经发生过什么事情都要了解清楚。3、走访小区如果买的房子是凶宅,一定会听到小区内的议论的声音,可以问问大家对房子的看法,居委会、物业公司...
农村房子开始办理房产证,哪种房子不能办?民法典:看了你就明白
暂时不能办理的,确认权利,办理后办理房产证。3、1987年《土地管理法》实施后,2019年宅基地确权前,符合每户一套、本地区一套条件的房屋可以确权,也可以办理房产证。不符合每户一房条件和超出当地面积标准的房屋,按照土地管理法有关规定办理后可以确认其权利,也可以申请办理房产证。如果暂时不能办理,可以确认...
昆明房子有房产证无土地证也能交易 小产权房除外
昨天,昆明市国土资源局召开“不动产统一登记工作推进情况新闻发布会”,昆明自6月30日启用不动产登记簿后,对启用前依法制成并记载登记内容的土地、房屋、林权等权证继续有效,旧证、新证同时具有法律效力。同时明确,在只有合法的房产证没有土地证的情况下,房屋可以交易,但小产权证房屋除外。
房产证竟然有三种颜色!区别在哪里,你知道吗?
这三种房子,法律都有明文规定,只有红色的房产证是可以进行买卖的,是受到法律保护的。绿色房产证更是不可买卖,更不能出租或者抵押,想要交易,必须符合条件转成红本,然后需要补偿差价。蓝色的是属于集体土地使用证,只有拆迁款,如果想要进行交易,只有将蓝本换成红本,但是换起来特别麻烦。
"大龄青年房"可办集体房产证 五年内不能买卖
关键词:房产证集体房产证住房保障政策大龄青年[提要]近日,不少市民打来电话表示,崂山区的新型集中居住社区项目,的确是崂山区大龄青年们的实惠之选。“我们想知道该政策具体怎样实施?这种集中居住社区与经济适用房相比,又有啥区别呢?”8月24日崂山区房管局给出了答复,“新型集中居住社区就是专门为咱沙子口、...