事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

黄业中:农村宅基地确权登记遗留问题处理由各乡镇政府牵头负责,并依据《天门市农村宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权确权登记发证暂行办法》(天政规〔2020〕3号)、《天门市农村宅基地和农房审批管理实施方案的通知》(天农发〔2021〕1号)要求,组织财政、自规、城建等相关部门和村委会联审,依据宅基地总登记调查...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

申请人必须是符合宅基地申请条件的农户,要以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请;没有设立农村集体经济组织的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。值得注意的是,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申...

自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知

(一)各地要在已有工作基础上,以行政村为基本单位,统一组织开展地籍调查,查清宅基地及房屋的坐落、界址、面积、权属等,满足房地一体确权登记工作需要。仅完成宅基地调查的,补充开展房屋调查;宅基地和房屋均未调查的,开展房地一体地籍调查;已完成房地一体地籍调查未登记的,核实已有成果,做好完善更新。(二)要按照《地...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。6.我国现行农村宅基地制度的基本特征是什么?宅基地制...

农民手里必须有的4个证件,缺一不可,很多人都不知道的重要性!

2、宅基地确权证:农村居民的法定土地使用权凭证宅基地确权与土地确权是同时进行的,现在完成面积确认的农村宅基地已经颁发证书。宅基地确权证与城市的房产证有区别之处,这是宅基地的使用权证,代表农民可以长期使用这块土地,城里人是不可能拥有的。宅基地证也是农民的重要资产,虽然它无法估值,但是这也属于固定资产...

宅基地确权仅剩半个月!登记谁的名字,宅基地就一定属于谁吗?

如此一来,宅基地的确权,应尽量登记父母的名字(www.e993.com)2024年11月24日。为何要这样做?首先,随着城镇化的不断推进,未来会有越来越多的农村年轻人进城落户。虽然国家最新政策表明,户口迁出的农村子女以及举家进城的农户,照样可合法享有宅基地使用权。但是,这样的使用权有一定的限制,那就是只能占用,不能对房屋进行翻建。

2021年宅基地还能确权吗?房子确权还能改户主吗?

房子确权还能改户主。因为农村宅基地确权虽然是登记户主的名字,但是在其他情况下还是可以确权其它家庭成员的名字,而对于宅基地确权,户主的名字国家没有明确规定,确权登记不是必须是户主,家庭成员任意都行。宅基地确权填写名字时注意,写了谁将来这名字就归谁,因此在填写之前要考虑清楚,如果将来发生纠纷也能避免在房屋方面...

农村确权新变化,2类宅基地不确权,外嫁女继承农房可以登记颁证

值得村民注意的是，在此轮确权登记工作落地之后，在农村地区，有两类情况的宅基地是不能确权登记合法化的，这一点必须清楚。据了解，此次确权登记所涉及的“小产权房和非法购买的宅基地”是不予登记的。而新一轮的确权登记政策之所以不能让这两类情况的房屋确权合法化，主要的原因是因为其来源不合法，不合规，并且...

农村“房地一体”确权新规,“一户多宅”不能颁证?是真的吗?

因此，在有关规定中，咱们国家也说了，对于这种情况的一户多宅可以确权登记，并且还会给继承子女发放且确权登记证书。第二是历史遗留的”一户多宅“。过去，的确有一些家庭不是因为继承而变成一户多宅的，有的是超占，也有的是购买的，对于历史遗留的“一户多宅”。各地也会按照文件的规定仅对唯一的一处宅基地...

农村宅基地证书发放,名字填写有3个讲究,看完心里有数了

土地确权,各地大多采取房地合一的形式,为农民的宅基地和房屋也颁发像城里一样的《不动产登记证》。农户将拥有诸如转让、抵押、继承等更多的宅基地权益。在确权过程中,很多农民朋友都在为一个事纠结,那就是宅基地确权写谁的名字好呢?1、国家将逐步取消农村户口,以后将没有城市户口和农村户口这一说了,所以,在办...