长沙美的云樾:没有三书一证一表就通知业主收房?回复来了!

近日,有长沙美的云樾业主反映美的云樾小区没有三书一证一表就通知业主收房!据业主反映,芙蓉区美的云樾小区8栋,10栋,11栋等3栋楼房合同上写的是10月30号交房,现在8栋入户大厅,地下入户大厅都没搞好(房间进不去,不知道搞好没有),就有美的工作人员通知收房,并且不提供三书一证一表,房屋建造质量令人担忧。另外...

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五证:〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。1...

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开发商再取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。)15、房地产“二书”:是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须...

刚刚,张店区公布中小学招生划片!附报名流程→

区外户籍学生现场审核需提供的资料有:户口簿、房产证(已交房但房产证未办理的出具购房合同、购房票据及入住资料或其他房屋有效证件)或夫妻双方至少一方截至2024年8月31日满半年的有效居住佐证材料(淄博市内其他区户籍无法办理居住证可提供:房产资料或满足租赁合同的公证书或满足条件的公房租赁证等)、夫妻双方至少一方由...

汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?

三、新建住宅物业小区“物业管理区域备案”应提交哪些资料?答:开发建设单位应在交房之前向区(县)住房和城乡建设主管部门申报备案,提交下列资料:1.物业管理区域备案申报表;2.《建设用地规划许可证》及附件、附图;3.项目命名文件及门牌地址证明;4.建设工程规划许可证及建设工程规划总平面图;...

没三书一证一表就要交房?世家御园:已具备交房条件

没有三书一证一表突然要交房2018年4月份,杨先生在城阳区世家御园小区以每平米15000多元的价格购买了一套商品房,总房价80多万元,由于购房时还被收取了50万元的“茶水费”,杨先生最终交的全款为135万元(www.e993.com)2024年11月23日。他告诉信网,他这套房子原定于2018年12月份交房,可一直拖延至今,世家御园仍未交房,业主们一直在向各个主管...

怎么回事?六安霍邱一楼盘交房疑拒绝出示三书一证一表

#六安爆料#网友爆料:霍邱县书香门第住宅小区于12月18日到期交房,业主要求开发商出示房屋的三书一证一表,遭到开发商推诿拒绝。一因房屋出现楼板厚度不达标,地下室渗水,墙面地面开裂,前期规划图与后期实际交房符合等质量问题,二因霍邱县书香门第小区与锦绣名门为两个独立小区,但物业不知为何是一家管理,导致两个独立小...

邵阳:阳光公园里小区开发商交房未提供三书一证一表?官方回应

邵阳市双清区阳光丽景(阳光公园里)小区按照合同2021年8月应交房,交房过程中并没有给业主提供三书一证一表,就要求业主收房,交物业费,不仅如此,阳光公园里无良开发商,没有经过业主同意私自更换物业,并且把没经过政府验收的房子交付给物业。图为网友投诉截图版权归属原作者...

你还不知道验房要差“三书一表一证”?小心新房成烂尾楼

一定要看到三书一证一表。所谓三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”指的是《竣工验收备案表》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,开发商应当按《住宅...

收房验房必看知识 "三书一证一表"不可少

应对“三书一证一表”不齐全之对策“三书一证一表”不齐全,是时下不少楼盘的通常做法,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收,没有相应的证书。