农民建房只需两个证,新规简化程序,建房拿证不再难

如果是对已获得宅基地证的老房屋进行翻建，无需再进行宅基地的批准申请，但必须获得规划许可证；对于新的宅基地申请审批，必须先满足规划要求，即需要先获得这个证书。对于如何批准和申请这个证书，在《自然资源部关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》中提出了优化乡村建设规划许可证管理、简化审批流程、...

现在农村旧宅基证还有效吗?

因此,你手里保存的1952年颁发的宅基地证书,就没有法律效力了。但是,这个证书具有巨大的收藏价值,建议好好保存。

一张的“破纸”少奋斗20年!这样的宅基地证你家有吗?

一张的“破纸”少奋斗20年!这样的宅基地证你家有吗?这是一张黄埔区某村落1992年颁发的宅基地使用证,那时的广州还没有大黄埔概念,萝岗九龙也还只是白云区的一个镇。虽然这张纸残旧又发黄,但这一点儿也不影响它贵重的身价!当你拥有了它,同时老房子上喷有一个大大的“拆”字时,那么恭喜你已经踏入了土豪、...

村委会开具的宅基地使用费票据为啥不管用?

村委会出具的宅基地使用权收费凭证的行为从法律角度来看不具有法律意义上的宅基地使用权。但我们应当看到,在1998年的时候你们村委会已经与张XX家达成了退出宅基地的口头协议,并在其他地方为他家另行安排了宅基地,你家也在当时在此地上盖起了房屋。多年来虽然没有合法的宅基地使用证但也没有人进行干涉。宅基地已归...

【农业农村,房产证】农村老旧宅基地补偿方案是什么?

市民您好,您反映的问题已收悉,现回复如下:1、上土市镇农村老旧宅属一户多宅危房的进行无偿拆除。宅基地没有进行征收,留由原农户作农用地使用。对属于一户一宅的危房要求农户进行修缮加固或拆除建新房,消除安全隐患,不存在统一征收宅基地情况,故没有制定补偿标准。目前已于您户取得联系。谢谢您对我们工作的关心与...

农村宅基地改革当前,你领证登记了吗?没证怎么流转赚钱?

《通知》指出:有的地方农村地籍调查工作基础薄弱,难以有效支撑和保障农村房地一体的不动产登记;有的地方只开展宅基地、集体建设用地调查,没有调查房屋及其他定着物;个别地方不动产统一登记发证后,仍然颁发老证;一些地方宅基地“一户多宅”、超占面积等问题比较严重,且时间跨度大,权源资料不全(www.e993.com)2024年11月23日。破局:各个击破确...

关于印发《靖江市加快推进农村宅基地和农房“房地一体”登记发证...

已分别合法颁发宅基地使用权证书和房屋所有权证书或者已按“房地一体”原则登记颁发不动产权证书的,遵循“不变不换”的原则,原证书仍合法有效。农民有换发不动产权证要求的,按照“房地一体”登记换发不动产权证。(三)规范农村不动产登记成果管理以宗地为单位形成“房地一体”农村不动产权籍调查档案资料,做好权...

《广州市白云区乡村建设规划许可证实施细则》政策解读

答:存量建设用地是指已办理土地使用权登记或依法取得建设用地批准文件(包括建设用地批准书、村镇建房许可证、宅基地证等)且符合土地利用现状,或2009年12月31日之前土地利用现状为建设用地的土地。存量建设用地应符合土地利用现状情况。5、现状是非建设用地申请建房是否需办理农转用或使用未利用地手续?

明确了!在增城农村建房的条件|住宅|宅基地|农村宅基地|村民委员会...

(三)农村宅基地使用承诺书(原件);(四)能够反映拟用地位置、面积与四至间距的地形图(由镇(街)经办部门负责指导提供);(五)使用存量建设用地建房的,还应提供权属证明材料(包括建设用地批准书、宅基地证、房屋产权证、不动产权证书等)。资料审核村民委员会(村集体经济组织)收到申请资料后,组织人员审核,审核内容...