卖房合同草率签字 钱没收到还吃官司

中介公司说,买家在签订补充协议当天,就支付了2万元定金。之所以没有按照补充协议支付后续款项,是因为陈女士已经表现出了各种不配合。他们猜测,陈女士可能是认为成交价格太低。中介公司认为,陈女士没有交房,也没配合买卖交易的后续工作,理应承担相应违约责任。对此,记者也咨询了法律人士。田小江律师认为,如果卖房人认为...

收取定金后不卖房应如何处理违约金?

专业的律师可以帮助解释合同条款,评估违约金的合理性,并提供有效的法律策略。总之,收取定金后不卖房的情况在房地产交易中并不罕见,但通过明确的法律条款和专业的法律咨询,可以有效地处理违约金问题,确保交易的公正性和合法性。看全文

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

一中院审理认为，双方就系争房屋签署的《定金合同》，对于定金罚则有明确约定，系双方当事人的真实意思表示，应属合法有效。现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋，已属根本违约。被上诉人依据定金罚则，拒绝退还已收取的定金于法有据，上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据，本院难以支...

小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?

总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...

房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

刚买的房子又想卖掉,面临着高额的税费,一些卖房者以借款的形式将房屋抵押给买房者,以此规避缴税。近日,文昌市两名群众以此方法卖房,不料房屋没法抵押公证,退回买房者3万元定金,而买房者却要求退还双倍定金,因此闹上法庭。文昌法院判决购房合同中关于抵押借款约定无效,卖房者无需双倍赔定金。

收取定金后不想卖房应如何处理?

这不仅有助于维护个人信誉,也有助于减少法律风险(www.e993.com)2024年11月24日。透明处理可以增强双方的信任,有助于问题的顺利解决。总之,当卖方在收取定金后不想卖房时,应采取合理、合法的措施来处理这一问题。通过了解法律性质、与买方协商、寻求专业帮助以及保持公开透明,卖方可以有效地解决这一难题,避免不必要的法律纠纷和经济损失。

北京房产律师解析一起卖房时买方违约,己方起诉要求违约金案例

买受人向出卖人支付定金100000元，买受人拟贷款金额为1860000元。出卖人于收到全部购房款（不含物业交割保证金和户口迁出保证金）后10日内将该房屋交付给买受人。买受人未按照补充协议约定的时间付款的，逾期超过15日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起15日内按照成交...

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

刚买的房子又想卖掉,面临着高额的税费,一些卖房者以借款的形式将房屋抵押给买房者,以此规避缴税。近日,文昌市两名群众以此方法卖房,不料房屋没法抵押公证,退回买房者3万元定金,而买房者却要求退还双倍定金,因此闹上法庭。文昌法院判决购房合同中关于抵押借款约定无效,卖房者无需双倍赔定金。

卖房收定金后买方违约应如何处理?

4.处理定金根据合同条款,卖方可以决定如何处理买方支付的定金。如果合同规定买方违约时定金归卖方所有,卖方可以保留定金作为违约金。如果合同没有明确规定,卖方可能需要咨询法律专家,以确定最佳的处理方式。5.考虑法律途径如果买方的违约行为给卖方造成了较大的经济损失,卖方可以考虑通过法律途径追究买方的责任。这可...

房产买卖律师——为避税以较低价格签署网签,卖方不愿履行怎么办

因此,房屋买卖合同、《网签授权委托书》及网签合同均为孙某兰真实意思表示,全部条款合法有效并对双方具有法律约束力。二、孙某兰签约后曾多次毁约并表示不想卖房,甚至通过其他中介将房屋对外挂牌出售,因此税费只是孙某兰的表面说辞,而恶意毁约才是其真实目的。在周某杰配合提前至2022年7月31日过户,并将付款方式变更...