试行1年!事关保障性租赁住房,石家庄出新规

则提供子女资料)劳动合同、企事业单位聘用协议、当前有效的社保缴纳凭证、作为法人的营业执照、用人单位出具的在职证明、用人单位提出的租房申请等可证明在长安区、桥西区、新华区、裕华区范围内就业的资料,新毕业人员可提供大中专院校毕业证(毕业五年以内),以上资料任选其一提供即可。

无法实现合同目的的租赁合同,可解除吗?

本案中，被告承租案涉房屋是用于经营商铺，而经营商铺的前提是具有合法的工商营业执照，本案中，在被告合同根本目的不能实现的情况下，原、被告双方已通过电话方式协商，且后续被告已不再承租店铺的情况下，合同已实际解除，如此时再以合同未约定双方解除合同方式来机械认定双方合同的效力，则会严重损害承租人利益，助长...

——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷

张倩则辩称,其并非租赁合同当事人,案涉房屋营业执照亦只登记了赵伟一人,其与本案无关。海安市人民法院审理后认为,刘烨与赵伟签订的租房协议系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。租赁期限届满后,赵伟继续使用租赁物,刘烨并没有提出异议,因此“原租赁合同”继续有效,但是租赁期限转为不定期...

中珠医疗控股股份有限公司关于横琴中珠融资租赁有限公司完成工商...

但是,原告一体医疗公司仅以其中的《购销合同》为依据主张买卖合同法律关系,与人民法院查明的实际诉争的合作合同法律关系不一致,原告一体医疗公司、被告民大医院实际上也并非只按《购销合同》履行,且原告一体医疗公司在2018年3月12日的往来函中明确表示公司并不以《购销合同》主张权利,故原告一体医疗公司仅以《购销合同》...

专业文章丨未经竣工验收的房屋出租的合同的效力

在司法实践中,针对未经竣工验收合格的房屋而签订的租赁合同是否有效,是否可解除,存在不同看法。(一)主张合同无效根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等条文的规定,建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。这些...

边城秀法 | 承租门面为违章建筑,租金能要回来吗?

对于过错大小及损失问题,结合租赁合同“若五年内被强拆退还当年一年租金”约定内容以及装修、办理营业执照过程看,双方皆知晓所涉门面为违章建筑,存在拆除风险(www.e993.com)2024年11月24日。因此,法院判决双方各自承担一半责任。对于王先生所诉,综合各证据,法院不予支持。遂判决王先生返还租金及押金四万余元,承担杨先生装修损失费及评估费共约一万...

包头市中级人民法院关于转发《内蒙古自治区高级人民法院关于扩增...

2.机构营业执照、资质证书等批准设立的文件;3.章程或合伙协议;4.房屋产权证或租赁合同等具有固定经营、办公场所的证明5.承担民事责任能力的证明材料,如注册资金、执业责任保险等;6.机构现有执业人员基本情况列表及其执业资格证书,专门从事破产案件人员列表及相关证明;...

关于开展2024-2026年度长沙法院网络司法拍卖辅助机构名单库选定...

2.机构信息;含营业执照复印件、法定代表人身份证明及其身份证;3.机构2022-2024两个年度的履职报告;4.购房合同或房屋租赁合同等场所证明;5.工作人员社保花名册(带水印);6.网络司法拍卖辅助工作承诺书(附件二);7.其它材料:申报表(附件三)、法定代表人情况登记表(附件四)、专业技术人员情况登记表(附件五)...

全国法院:关于车位车库纠纷的42条裁判规则

上诉人吴某炎主张讼争车位应当归全体业主共有,不予支持。双方当事人签订的《地下人防车位租赁协议》对租赁物为人防车位、租赁期限、价款等有明确约定,我国法律和行政法规亦没有关于地下人防车位不得租赁的强制性规定,故该协议应认定为合法有效。案例文号:(2016)闽08民终362号...

防不胜防的“串串房”

对于租赁合同,要关注租金支付方式、维修责任、违约责任等关键条款,确保自己的权益得到保障。“要加强对房地产中介公司的监管,规定中介公司必须取得相应的资质认证,并定期接受相关部门的检查。对于违规操作的中介公司,要依法予以处罚,甚至吊销其营业执照。”谢鸿飞说。