《房产法律纠纷:借名购买单位集资房的过户难题》

生效判决认定:李某芬与王某霞于2006年10月18日签订协议,对物权转让事宜约定;李某芬签订协议后支付购房款,房屋建成后实际控制房屋,履行协议义务并实际取得房屋,有权要求王某霞取得产权证时协助办理过户;王某霞将房屋过户至王某芳名下,侵害李某芬合法权益,李某芬有权主张权利;王某霞本人将房屋购买权转让给李...

房产律师:解读北京限购下卖方不能过户致解除合同案例

(3)n公司与张志强之间存在商品房预约合同关系,合同没有履行完毕,涉案房屋的产权也没有过户到张志强名下,如果张志强将涉案房屋又向原告出售,属于无权处分,相应的法律后果应当由张志强承担。(4)原告没有将款项交付给n公司,n公司也没有向原告收取过任何费用,与原告没有签订过任何书面协议,也没有出具过涉案房屋...

单位分的房子没有房产证能买吗?

没有房产证的房屋,在法律上无法证明其所有权,这给购买者带来了较大的风险。单位分的房子如果没有房产证,意味着该房产的产权不明确,可能存在法律纠纷或者产权转移的障碍。购买没有房产证的单位分房,主要存在以下几个风险:因此,在考虑购买单位分的房子时,务必先核实房产证的情况。如果房产证缺失,应谨慎行事,并咨...

“转让单位分的福利房,但买卖合同被判无效,以后该咋办? ”

案涉房屋买卖合同中的交付时间、违约责任、过户时间等重要条款均为空白,乙在丁支付10万元订金后即办理过户,丁在补充协议约定交房期限届满后长期未主张权利,乙、丁诉称已支付90万元购房款但未能提供充分证据证明等一系列情形,表明乙、丁之间的交易不合常理。

购买二手房和现房,应在产权过户满1年时申请提取公积金

8月21日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布的7月热点问题月报中明确，从8月1日起，职工家庭购买二手房和现房的，应在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取，提取时限顺延至产权过户满1年后的24个月内。配偶婚前买房，无法申请还贷提取申请租房提取的条件是什么，需要哪些办理材料？对此，湖南省直单位住房公积金...

以案释法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,但当事人另有约定的除外(www.e993.com)2024年11月23日。根据现有法律规定,全国各地也陆续出台了“带押过户”的政策,这的确促进了房地产的交易活力,也提升了二手房的交易效率。与此同时,广大购房者要注意,虽然“抵押房”已经不存在过户问题,但房屋上的抵押权...

伪造父母签字将房子过户到自己名下犯法吗?

1、签名具有法律效力,冒用他人签字过户房产证的,过户行为无效,利害关系人可以申请撤销房屋过户行为,伪造签名过户房产的人要负法律责任的;2、若是用作仿造欠收条和合同,则构成诈骗罪,如果以此制造伪证,则构成伪证罪;3、如果用以伪造政府公文,情节将更为严重。

上海男子下班回家,发现住11年的房子将被拍卖,调查发现不简单

自己没有妻小唯有年迈母亲和兄姐,所以将积蓄200万分100万给母亲,兄姐则各分50万。上述两部分的配置刘宏刚未大动脑筋过,一切都是“水到渠成”的安排。只是他在房屋问题上深思熟虑了很久并且也咨询过家人意见。“我们这房子还得还一百多万的贷款,你们应该挺难承担的。”...

今起施行!上海公积金贷款新政!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

在房产过户的过程中,包含着水、电、气和有线电视的过户。很多市民在办理时,可能要去不同的营业厅分开办理,而且需要携带证件原件,来回折腾,费时又费力!那么,有没有渠道一次性解决呢?“随申办市民云”APP提供水电气视联办过户一件事,一键式就可以在多个平台在线办理!扫描下方二维码直达服务...

公元股份获8家机构调研:公司之前计划在阿联酋迪拜建设的管道生产...

答:原料价格波动并不必然会导致销售价格同步变动,公司还会根据下游需求及其他竞争对手调价情况等综合原因决定是否调整终端产品价格。问:七、恒大以房抵债未过户的情况答:公司和恒大集团达成以房抵债的总金额在1.67亿元,其中9,000万左右已拿到产权证书,还有7,000多万元没有拿到产权证书,也有可能会存在一定风险,公司已...