广州房价下跌,2025年能触底反弹吗?

再深入点儿,广州楼市的供需矛盾还是挺明显的。2024年1-8月,新建住宅价格微涨0.30%,但成交面积同比下降了22.6%;二手住宅价格下跌4.40%,成交面积也下降了16.3%。这说明啥?市场有点儿冷,购房者都在观望呢。说到社会现象,广州楼市的现状,就是社会矛盾的一个缩影。高房价和居民购买力之间的矛盾,土地供应和市场需求...

一线城市二手房价13个月来首次转涨!是止跌回稳了吗?

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。二线...

13个月以来首次转涨!70城房价出炉,房地产市场到底了吗?

其次是深圳,环比上涨0.7%;再次是近期热门的川渝地区,重庆,环比上涨0.5%;成都,环比上涨0.4%厦门、武汉,分别环比微涨0.1%。二手房价格同比仍在下滑,降幅收窄,有待市场回暖。相比去年同期,一线城市的二手房价格同比下滑9.6%,降幅收窄1.1个百分点。其中,上海和北京的二手房价格较为坚挺,分别同比下降6.7%和8.4...

有人调查了全国各地房价情况,房地产行业怎么样了?

这些城市的新房和二手房市场都有较高的活跃度，房价也有一定的上涨空间。但部分二线城市由于产业发展滞后、人口外流等问题，房地产市场面临较大压力，库存积压和房价下跌的风险并存。（二）三四线城市市场现状三四线城市房地产市场受宏观经济和政策影响较大。在棚改货币化政策实施期间，三四线城市房价出现了一波上涨行情...

楼市信号!一线城市二手房价止跌转涨,拐点来了?

同比来看,10月份,各线城市房价降幅总体趋稳。一线城市新房价格同比下降4.6%,降幅比上月收窄0.1个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降4.9%、10.4%和8.1%,上海上涨5.0%。二线城市新房价格同比下降6.0%,降幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市新房价格同比下降6.6%,降幅与上月相同。

房价还涨吗?猪价还降吗?权威回应来了

房价逐步趋于稳定数据显示,前三季度,全国商品房销售面积同比增长11.3%,两年平均增长4.6%,比1-8月份回落1.3个百分点(www.e993.com)2024年11月23日。房地产开发投资同比增长8.8%,两年平均增长7.2%,比1-8月份回落0.5个百分点。7、8月份,70个大中城市的房价涨幅也整体上趋于回落。付凌晖表示,今年以来,通过完善房地产市场的长效机制,抑制不合理需求...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策明显激活了市场

从中央层面的定调来看,主要是止跌回稳,让市场恢复到一个正常、稳定的状态,而不是让房价回到2015、2016年那一波的上涨状态。所以买房不必过于着急,可以再比较一下。今年11月、12月份,如果实在找不到合适的,可以等到明年一季度再看。根据目前的房价,大概率来说,基本上会维持相对稳定,也不会出现大幅下降或大幅上涨。

触目惊心的信号,一线城市恐即将转为房价下跌

以京沪为例,比如2023年3月,2023年9月,都是放量后买盘被消耗,剩下的净卖出不得不降价寻求更低出价的买家接盘,导致房价持续下跌。很多中介也把其称为“以价换量”。那么,在这种情况下,过去的那种“只要放量XX月,楼市就会上涨”的结论,也就失效了。因为到底是库存房产先被放量耗尽,还是存量购买力先被放量耗尽...

专访郑叔伦:楼市已从熊市转为“小牛”,房价已触底

因此我认为房价是有机会去调整的。而这其中,新房和二手房的情况还不一样。当前深圳新房市场销售火爆,热门户型已售罄,导致开发商有条件提高房价。根据供需关系,需求增加时价格上涨,需求减少时价格下降,这是基本的商业原则。因此,随着购房人数的增加,开发商没有压力以低价销售房产。

10月楼市初见回暖迹象!二手房价跌幅缩小

地方政府采取了多项措施,例如取消限购和降低购房首付比例等,为市场注入了新的活力。特别是在上海和合肥等城市,新房销售面积环比大幅增长,优质项目的入市推动了价格的结构性上涨。同时,租赁市场也呈现出淡季特征,但租金的下跌幅度不大。面对房价的跌宕起伏,许多购房者心态逐渐恢复平稳。一方面,政策给予市场回暖的不小推动...