北京买房:理清思路,购房建议1314|卖房|公租房|小两居|商品住房...
2、大兴没什么学区房,之前就是亦庄的可以算,但现在亦庄学区独立了,那大兴其他的就不太算了。至少是都没有学区溢价,居住的性价比正常。这我还真不知道现在哪所学校合适,更不知道非京籍的入学政策,帮不上忙,还是问问当地中介吧。3、既然是能够得到京户,那当然是最好一直在北京上学了,一是学籍的连贯,小升初时...
名下无房贷或仅一套房贷 五环外买第三套参照二套房贷执行
非京籍家庭由于原先名下只能在京拥有1套住房,那么在五环外再购买一套,自然是属于二套房贷。因此这次新标准主要变化的是京籍家庭。按照新标准,已经在京拥有2套住房的京籍家庭,如果这2套住房目前均没有正在偿还的房贷,那么五环外新购住房就将参照二套房贷政策执行。已经在京拥有2套住房的京籍家庭,如果其中只有...
北京楼市新政来了!房子能买了吗?
目前,京籍单身人士,且名下无房者,限购1套;若京籍已婚家庭,以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套;非京籍家庭需满足连续五年个税/社保,在北京无房的可限购1套。另外,2024年4月3日后以上家庭、个人均可在五环外加购一套住房。4放松限购之外,关键是提升居民支付能力目前房地产行业不止需要简单的“放松...
非京籍家庭北京买房子需要什么条件?
1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:一、在本市未拥有住房的本市户籍居民家庭。...
北京五环外“视同二套管理”房贷将按二套执行!已有银行执行
另有知情人士透露,这将从一定程度上打破北京地区第三套房停贷的现状。只要符合一定条件,就可以被认定为二套房,并享受二套房的房贷利率相关政策。根据4月30日北京市住建委发布的《关于优化调整本市住房限购政策的通知》(简称“4.30政策”),在执行现有住房限购政策的基础上,允许在京拥有2套住房的京籍居民家庭...
1332套共有产权房明天摇号,48%房源面向非京籍家庭
此外,639套房源将面向非本市户籍无房家庭配售,占比约48%(www.e993.com)2024年9月30日。摇号将分三组顺序进行,第一组为非本市户籍无房家庭人才组;第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭;第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。记者注意到,近年来,共有产权房申购家庭中的非京籍家庭占比越来越高,这也让一些共...
...视同二套管理” 房贷参照二套执行 银行具体执行细则正在制定中
据了解,4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许在京拥有2套住房的京籍居民家庭、在京拥有1套住房的京籍单身人士、在京拥有1套住房且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍居民家庭和单身人士,在五环外新购买1套住房。中原地产首席分析师张大伟...
“5·17新政”效果实探:北京看房热度提升 二手房日均成交突破1000套
今年4月30日,北京在已对通州“双限购”优化的基础上,继续对现有住房限购政策进行调整,本市户籍居民家庭已在京拥有2套住房的、单身已在京拥有1套住房的,以及社保或个税已满五年、在京已有一套住房的非京籍人士,均可在五环外新增一套购房资质。中海寰宇未来营销负责人告诉记者:“项目有的客户此前为了再买个大户...
北京放宽限购,可在五环外再买一套商品住房
这意味着,针对京籍家庭而言,即使在北京已经拥有两套住房,现在也无需通过出售房产来腾出购房指标,便可以直接在五环外区域再购买一套住房,而对于京籍单身及非京籍人士,即使已拥有一套住房,同样可以直接在五环外区域再添置一套房产。值得注意的是,这是北京近期第二次调整限购政策。今年3月27日,北京取消离婚限购,宣...
北京经开区1075套共有产权房昨日起申购
从申购条件来看,申请家庭应符合本市住房限购条件,且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。非京籍申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。销售对象分两组。第一组:在经开区集成电路产业企业中就业且满足申购基本条件的家庭。认定标准:申请人所在企业属于经开区集成电路产业,网申开始前一...