市区一新交付小区整改空置一年,竟然也要缴物业费?

一方面物业费业主可以交,另一方面导致业主无法入住空置的情况,业主也可以要求物业管理公司,包括房开进行相应地赔偿,通过赔偿折抵物业管理费,这个都是可以达成比较好的协商结果,不至于把事情闹得太僵。我认为解决这样的纠纷,协商是比较可取的,也是比较妥当的。◎来源:闲事婆和事佬◎版权归原作者所有,如有侵权请及时联...

物业纠纷诉源治理专项行动|精装房有质量问题,可以拒交物业费吗?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

收房要先交物业费,合法吗?

先交物业费再收房不合法。收房和支付物业费是两个不同的概念,分别对应商品房销售合同与物业服务合同两个不同的法律关系,二者并无必然联系。房屋公司与购房者签订商品房销售合同后,就负有在约定的期限内向购房者交付房屋的义务。而物业服务合同则是业主(业主委员会)与物业公司之间签订的,由物业服务企业提供对房屋及...

【以案说法】业主验房不合格未接收 物业公司能否要求交物业费

原告主张只要开发商通知业主收房,是否完成房屋交接不影响物业费交纳,没有法律依据,不予支持。判决后,原、被告均未上诉,案件目前已生效。微信号:jurongfayuan新浪微博:@句容法院原标题:《以案说法业主验房不合格未接收物业公司能否要求交物业费》

想验房先交3个月物业费?深圳一小区“霸王条款”引业主不满

郑博恩称,即便在《商品房预售合同》中有对验收房的程序进行约定,也不能侵犯业主的合法权益。因此,如存在验收房需缴纳物业费情形的,业主可与开发商进行协商;协商不成的,则可以直接向当地的住建部门进行投诉;同时若开发商因此导致延期交房的,则可以追究开发商的违约责任。

【法官说法】新房漏水未收房,要交物业费吗?

业主因新房漏水拒收房,不料被物业告上法庭,要求补缴物业费(www.e993.com)2024年11月23日。这种情况下,业主是否需缴费?应如何维护自身权益?一起看下面的案例。2020年6月,小李夫妇在广州增城某小区购置一套房屋。同年10月,接到开发商收楼通知,验房时发现房屋墙体存在大面积漏水现象,故拒绝收楼,并要求物业对房屋进行修复。

验房还要先交物业费?物业和业主“动手”:手续不齐就通知交房

也就是说，在这个日期之前，开发商会把验收合格证等一系列证书都会公示出来，公示出来之后再让业主们验房收房。最后业主们也都很开心地接受了这样的结果。这才是正常应该做的，业主都花了那么多钱买了这套房子，反而验房之前还要先交物业费，不交还不让进门，这就真的太过分了。不过好在记者介入之后物业的态度也有...

在西安金泰新理城验房需先交物业费 这是咋回事?

“购房合同里明确说,业主验房过程中不允许以收费为由阻碍业主验房。”高先生说,之后他拨打了12345市民热线,由丈八街办出面和物业进行沟通,但物业称收房流程是规定,无法更改。“除了预交物业费,我这栋楼的入户防火门都是内开的,我咨询过相关专家,11层以下住宅如没有其他防火门,住宅入户门必须为外开防火门,但小区...

未收到交房通知是否要交物业费 交房通知书的作用是什么

未收到交房通知是否要交物业费购房合同应该有约定交房日期,视为已知。如果开发商更改交房日期,那就必须通知,如果拿不出通知证据,例如短信,微信,通话记录,那就不能证明已经通知,这部分物业费是开发商承担的。一般都是从交房之后需要支付物业费,没有收房是不交的。"物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一...

拒绝收房七年还需要交物业费吗?

葛云提出的室内有建筑垃圾未清理的问题并不足以成为拖延七年拒绝验收的理由,故其以房屋内堆放有垃圾未清运为由辩称案涉房屋未达到交付标准,从而拒绝缴纳物业费的行为于法无据。冯法官耐心劝导葛云,释法明理,同时也从物业公司应当努力为业主营造和谐、幸福的安居环境等角度出发,引导物业公司妥善解决纠纷,但最终双方意见...