今年沈阳267个老旧小区改造项目已全部进场施工

改造前,充分征求居民意愿,融入设计方案;改造中,成立“居民义务监督小组”,人大代表、政协委员协同助力,监督改造工程质量、进度;改造后,居民验收和专业验收相结合,满意度不足90%不予验收。规划引领注重设计先体检后设计,编制《沈阳市老旧小区改造项目设计导则》,制定设计管理11条工作要求,设计方案在小区显著位置公示,...

老旧小区改造停工四个月,楼前几棵树成了“绊脚石”

今年8月份,老旧小区改造开工,然而刘东等业主发现:施工近一个月,4区2号楼楼前的这块空地,只修了停车场部分的路面,绿化带迟迟不见开工。“后来我们去佛山苑居委会了解后才知道,不改造的原因是小区绿化带内有1号楼业主的私人树木。”刘东说,由于当事人不同意砍伐,因此工程无法推进。“绿化带是1号楼的后院”...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

其中,楼栋数在3栋及3栋以下的老旧小区数量占80%以上,大部分楼体空间上不具备加建电梯条件,目前总体加装电梯的老旧小区比例不到3%。典型案例一楼业主不同意加建电梯只好停工彭先生是西安一家建筑工程公司的负责人,他向华商报反映称,他们公司负责为西安市莲湖区西关街办民航小区的27栋楼80多个单元加装电梯,最近...

支持老旧小区改造 确保电梯“装得上”——安铁法院公开宣判一起...

被告某住房和城乡建设局作出准予加装电梯的行政许可,证据确凿充分,程序合法,符合相关法律法规规定,遂判决驳回原告原某的诉讼请求。典型意义//老旧小区加装电梯改造是改善人民群众居住环境和出行条件,提升人民群众获得感、幸福感的重要举措,更是积极应对人口老龄化国家战略部署,推动城市更新的重要民生工程。老旧小区业主...

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

针对原告要求拆除案涉电梯并重新设计、建设的主张,由于未经业主合法表决通过,法院不予支持,驳回了两名原告的全部诉讼请求。随后,苏先生和吴女士二人不服提起上诉,二审法院耐心细致做调解工作,案涉单元楼业主互相达成谅解,同意按照既有设计、建设方案继续使用电梯,苏吴两户业主撤回了上诉。

不用争了?2024年起,老旧小区或统统加装电梯,几大原因很现实

.03老旧小区加装电梯的条件1、房屋条件：必须是合法建造并已投入使用的住宅，具有合法的房屋权属证明，层数在五层（含）以上，未列入房屋征收和拆迁计划(www.e993.com)2024年11月23日。2、业主同意：现行的新规定，只要三分之二的业主参与表决，三分之四同意，就可以安装电梯。3、结构安全：加装电梯后不影响既有多层住宅的整体性和结构安全；满足...

杭州一小区居民自筹4.7亿原拆原建 “每户约100万”,能复制吗?

不过可以看到,杭州的推广决心也很坚决:2024年1月初召开的拱墅区一届五次全体(扩大)会议报告明确提出:推广浙工新村危旧房有机更新做法,用好“居民主体参与、资金总体平衡、小区整体提升、服务保障兜底”模式。1月11日,浙江省住房城乡建设工作会议也要求总结浙工新村等老旧小区改造的经验做法,开展城镇老旧小区自主更新...

百万巨款哪去了?沪一小区更换电梯遇尴尬,业主怒了

可大部分的支出凭证业委会都拿不出来这下业主们愤怒了把业委会告上法庭最终官司虽然赢了但问题依然没有解决00:00/00:00倍速按住画面移动小窗X小区电梯老化需更新维修基金去向不明业主起诉业委会“知情权”官司福安大厦始建于1999年,楼内的两部电梯服役已有25年。从2022年6月开始,电梯频...

老小区加装电梯“一票否决”难题待解

这缘起于近日最高人民法院、住房和城乡建设部联合发布的老旧小区既有住宅加装电梯典型案例,其中一起案例中,广东省广州市荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017年至2018年商议加装电梯,44户业主中有32户业主同意。居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资。

一户不同意,28户改不了……

北京市朝阳区农展南里14号楼的多位居民反映,他们居住的房屋已有30多年房龄,目前正在进行老旧小区改造,但是,由于楼里有住户不同意室内改造,导致同一单元其他居民家的室内改造工作无法进行,这让住在这里的居民非常烦恼。惠民工程到了家门口却实施不了近日,北京市农展南里小区的多位居民向“问北京”(北京新闻广播新...