...商改住!受广湛高铁影响 港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地

受广湛高铁影响港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地2024年11月20日,湛江市坡头区自然资源局发布了《湛江市海东新区起步区首开区控制性详细规划及城市设计》HD-03单元局部用地修编必要性论证批前公示。广湛高铁是湛江市向东联动广州、佛山、肇庆等城市的重要客运专线,高铁线路地经“港城壹号”项目南侧地下空间。

河西台湾名品城地块规划确定 拆分出2幅住宅用地,容积率均为2.4

扬子晚报网11月18日讯(记者马祚波)记者11月18日从南京市规划部门获悉,备受关注的河西台湾名品城地块规划确定,根据最新的批后公布,该地块将原有的部分商业用地调整为2幅住宅用地,容积率均为2.4。修改前修改后据《河西新城区中部地区控制性详细规划》MCe030-19规划管理单元图则修改(批后公布),将原19-07零售...

滨江区政府旁新增10万㎡商住地 涉及三合一商改住

本次控规局部调整，主要将3宗商业商务金融用地合并调整为1宗居住用地兼容商业服务业用地，用地面积3.04万㎡，按照容积率3.3测算，预计可打造一个体量约10万㎡的楼盘，建筑限高100米。地块位于滨江区政府板块，距离滨江区政府直线距离仅400米，整体区位优越。且距离钱塘江仅300米，但西北侧有2幢商业楼，视野上有一...

7.25亿!中粮拿下三亚最强商改住地块!

地块性质由之前的其他商务混合零售商业用地性质变更为二类城镇住宅/餐饮用地!作为三亚最黄金地段的稀缺住宅用地,堪称三亚最强“商改住地块”!控规调整内容(图源:三亚中央商务区网站)而根据出让要求:竞买人或其关联企业须为《财富》杂志世界500强或中国房地产百强企业或省属、市属国有企业,且须在三亚市内持有或承诺...

【e公司观察】多地更改商业用地为住宅 优化市场供应

据昨日深圳国土规划部门公示,将商业用地更改为住宅,深圳南山后海将新增2宗宅地,总面积约为3.47万平方米。这是继深超总商办用地更改为住宅后,深圳出现的第二例类似调整。全国各地已有不少城市探索将商业用地、公寓类用地调整为住宅。虽然住宅价格下降,销售不佳,但是其他性质土地表现更差。更改为住宅有利于增加这些土地...

一线海景!宝中再增王炸“”商业改住宅“”用地

今年宝安的居住用地供应全市最多，而商品房用地就有18.5公顷，仅次于最多的前海合作区19.5公顷(www.e993.com)2024年11月24日。为了吸引房企拿地，宝安今年是真的拼了！一方面通过“商业改住宅”规调优质地块，另一方面通过土地推介大会，向房企输出更多项目信息。在本次的土地空间推介大会上，除了宝中宅地，其余的新桥街道、沙井街道、松岗街道等...

商业用地改住宅、住宅用地改学校…高新区规划有调整!

近日,连云港市规划和自然资源局发布了东盐河片区、科教园片区详细规划修改征求意见稿。两个片区都属于高新区板块,是目前热度最高的片区,而在在此次修改中,两个片区都缩减了商业面积,共有4处商业用地将调整为住宅用地,还有1处住宅用地调整为学校用地。

长沙重磅地块拍卖,你准备好了吗?

与此同时,黄兴北地区也迎来了新的住宅用地变化。原商业用地被改为住宅和公共用地,西侧的住宅地块建面仅1.5万平方米,限高80米,预计只会建两栋住宅。这块地虽然面积小,但地理位置优越,靠近文昌阁地铁站和湘雅医院,适合预算有限但希望在市中心置业的购房者。

李宇嘉:“商改住”多地松绑为哪般?

中新经纬7月17日电题:“商改住”多地松绑为哪般?作者李宇嘉广东省住房政策研究中心首席研究员自7月以来,多个热点城市相继发布“商办改住宅”政策,旨在将待供应土地从商办改为商住、住宅,或将已建成、在建的商业物业转为住宅用途。例如,上海徐汇区“原小米地块”在住宅用地出让公告中以住宅用地性质现身;...

符合条件即可!长沙出台新规明确支持公寓改成住宅卖,专家认为“在...

长沙市自然资源和规划局一位内部人士向记者介绍,上述两处项目其实不完全属于“商改住”,与《通知》规定的内容不同。此次《通知》明确,符合要求的公寓等类住宅商品房,经过自然资源与规划、住建等部门论证方案可行的前提下,由属地政府提出规划修改申请,按程序优化地块规划指标,合理调整规划条件和设计要求并完善土地出让...