国务院启动农村“两权”抵押贷款试点 强调不破耕地红线

在维护农民合法权益前提下,妥善处理好农民、农村集体经济组织、金融机构、政府之间的关系,慎重稳妥推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点和农民住房财产权抵押、担保、转让试点工作。四是风险可控。坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线。完善试点地区确权登记颁证、流转平台搭建、风险补偿和抵...

玉溪推进农村承包土地经营权融资担保——盘活资产“土”变“金”

如办理抵押贷款后出现风险问题,金融机构可通过玉溪市农村产权交易服务中心等合法途径处置已抵押的农村土地流转经营权。万海坤正是以土地流转经营权作抵押向建行江川支行融资65万元,由登记机关江川区农业农村局向金融机构出具《江川区农村土地流转经营权抵押登记他项权利证明书》后,10月28日先期30万元贷款已发放。近年...

股东以土地使用权为公司贷款做抵押,这能视为履行出资义务吗?

因此,A公司21.36亩土地的出资合法有效。那么,A公司是否未履行出资义务呢?最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第十条第一款:“出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资,已经交付公司使用但未办理权属变更手续,公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履...

工行济南分行积极推进农村土地承包经营权抵押贷款,助力特色产权融资

济南工行紧密结合农村实际,将土地经营权、林权等农村产权作为贷款抵押,有效解决了农村融资难、融资贵的问题。3月22日,成功为某生物有机肥料生产农业龙头企业办理农村土地承包经营权组合抵押贷款1000万元。该笔业务采用农村土地承包经营权增信抵押方式办理,同时盘活农村土地资源,进一步扩大涉农信贷覆盖面。此外,济南分行还...

洛阳市首笔农耕用地经营权抵押贷款在孟津发放

据了解，这是洛阳市首笔农耕用地土地经营权抵押贷款，突破了农村耕地不能作为抵押物的瓶颈制约，为农民发展农业适度规模经营提供了新的融资模式。朱某是当地的种植大户。近些年，大棚种植收益不错，朱某又承包了十多亩土地种植羊肚菌，但由于扩大种植规模占用了大量资金，朱某面临着资金紧张的困境。孟津农商银行小浪底...

小产权房贷款的流程是什么?这些流程如何确保合法性?

1.法律咨询:在整个贷款过程中,申请人应咨询专业律师,确保所有操作符合当地法律法规(www.e993.com)2024年11月24日。2.政府备案:小产权房的抵押登记通常需要在当地政府相关部门备案,以确保抵押权的合法性和有效性。3.合同审查:贷款合同应由专业律师审查,确保合同条款的合法性和保护申请人的权益。

新长宁集团:子公司签订12.5亿银团贷款协议 并以土地使用权作为抵押

根据协议条款,上海辰泓房地产发展有限公司将其持有的“沪(2023)长字不动产权第009835号”土地使用权作为贷款的抵押物。该土地使用权的评估价值为22.15亿元,占贷款总额的25.77%。上海辰泓房地产发展有限公司已经完成了相关的抵押手续。根据公告,此次贷款操作预计不会对上海新长宁(集团)有限公司的财务状况和偿债能力产...

回迁房没有房产证可以抵押贷款吗

然而,这并不意味着回迁房在任何情况下都无法进行抵押。如果回迁房已经取得了预售许可证,并且购房合同已在相关部门备案,那么在一些情况下,银行可能会考虑提供贷款。但这通常需要满足一系列严格的条件,包括但不限于开发商的信誉、项目的合法性以及购房者的信用状况等。

...大改革”——昆明市在全省首家全面推开农村“两权”抵押贷款工作

三是把好风险救济关,对出现问题的,在流转合同期限内合作银行可以通过再流转等合法途径处置已抵押的农村承包土地经营权,通过折价、司法拍卖、变卖抵押等妥善处置已抵押的农业设施产权,同步建立纠纷调处机制。优设计、简流程,让放贷方式“升级”。本着“难事简办”原则,从权证办理到贷款发放进行合理优化,提供最直接、...

海南银行落地三亚市首笔农村承包土地经营权抵押贷款业务

新海南客户端、南海网1月13日消息(记者汪慧通讯员陈琳王文佳)近日,海南银行落地了三亚市首笔农村承包土地经营权抵押贷款业务,标志着三亚市“农地经营权”抵押贷款实现零的突破,农村土地承包经营权抵押融资金融服务创新迈出标志性一步。2023年6月,中国人民银行、农业农村部等五部委联合发布了《关于金融支持全面...