自家包的阳台 物业有权强拆吗?

“物业公司强制拆除业主搭建的阳台玻璃窗,其目的是维护小区公共空间的完整性和确保建筑物的使用安全,但其采用的方式确属不当,对小区业主存在的违章搭建行为,可以采用要求其停止侵害、消除危险等方式予以制止,但不享有代业主拆除的强制执行权。”判决书提到,物业公司在拆除玻璃窗之后将原物放置在仓库里,可见是进行了拆...

「天眼问政·律师团」物业强拆违建构成侵权,业主可主张侵权赔偿

乐湾国际小区物业公司——贵州乐湾物业管理有限公司物业公司如果擅自拆除业主修建的玻璃房，将可能承担什么法律后果？物业公司无权强行拆除违章建筑，否则构成侵权并将承担法律责任。本案中，物业公司强拆业主在屋顶修建的玻璃房，虽然目的正当，但是手段不合法，明显超过必要限度，违反了法律的相关规定。这给业主造成了一...

业主安装的电子防风帘被物业偷偷拆除了?律师:物业无权拆除

即使业主可能违反了小区相关物业管理公约,擅自改变了阳台外立面的样式、结构,物业仅能建议业主自行整改,但不能径直委托“蜘蛛人”强行拆除,如需拆除,则需通过诉讼解决。“物业不是行政机关,不具有强制执行权。”浙江楷立律师事务所律师洪泽恩说,行为违法造成合理权利受到侵害的,可以要求赔偿。“譬如如果物业强拆,把...

业主花9万买地下子母车位砌墙盖房,物业巡逻阻止施工,称未报备属违建

记者询问物业是否需要强拆，物业人员回应称目前是停工状态，“现在还没拆除，他已经搭建成那个样子了嘛，我们让他现场拆除，他也不可能现在就拆。今天我们领导也没上班，可能要等到明天领导上班才能知道是个什么处理结果，我们物业现在有巡逻的人员不让他施工。”针对车库私搭乱建，物业人员回应称：“目前我们肯定不会同...

惠阳一小区顶楼多处违建拆除难,官方:强拆风险及难度过高

由于物业公司与开发商之间存在关联关系，物业公司难以直接、有效地阻止开发商的违规建设行为。执法人员进一步对开发商——惠州市富丽达房地产开发有限公司的法人代表沈先生进行了调查询问。沈先生在询问中明确承认了违建行为，即这些违法搭建的建（构）筑物确由开发商所建。执法人员还通过多种渠道与当事人沟通，进行了...

限制产权变更和抵押,成都这个小区61户住宅因违建被冻结产权

在历经高层业主投诉、物业方劝阻,到执法部门强拆后(www.e993.com)2024年11月23日。日前位于金牛区福堤路199号的电建·洺悦府违章搭建的相关事宜迎来最新进展。3月13日,金牛区五块石街道办事处,发布了一份针对“福堤路199号电建·洺悦府小区低层住宅区违法建设相关事宜”的官方通告。

物业强拆了自家阳光房,却留下了邻居的,这是为何?还可以搭建吗

很多业主的阳光房被物业拆除之后,都认为是再也不可能搭建了,就直接放弃了。其实并不是的,只要选择对了阳光房,还是可以再次搭建的。就比如这个被拆除掉阳光房的业主,通过跟物业沟通,明白了被拆除的原因,在与邻居和物业沟通过后,又再次搭建了阳光房。当然选择了不会造成违建的移动阳光房,又可以躺在阳光房中晒太阳了...

车位上搭建防鸟屎树胶顶棚,居委会和物业有权要求拆除吗

北京昌平一小区的居委会和物业公司联合发出《通知》,称小区停车位上由车主搭建的车棚,经所在街道办事处与北京市规划和自然资源委员会(以下简称市规自委)沟通,可认定为未经批准的建设行为,违反《北京市城乡规划条例》第29条第1款,请业主于2020年9月20日前自行拆除,如需物业配合请联系。

小区砸门“黑衣男”频繁出没 物业公司承认是强拆

朱律师表示,如果业主认为防盗门不损害消防通道,可以向消防部门申请行政复议,争取撤销整改意见。“即使防盗门对消防通道有影响,物业公司也无权强拆!”朱律师说,拆除行为属于行政执法行为,物业公司无权强拆,如果因为物业公司的强拆,造成了业主的财产损失,业主有权要求物业方作出一定赔偿。(记者周逸雄实习生汪贝、曹娟)...

小区内违章建筑一夜被入室强拆 物业称并不知情

有关规定明确说明不能违章搭建,我们制止但很多业主不听昨晚,小区物业办的应主任对“神秘人强拆违章建筑”一事作了以上解释。业主装修房子时,搭违章建筑,物业没有发通知制止?对此,应主任给予否定。他拿出之前向违章业主发出的告知函,证明自己所说属实。“在装修前,我们物业与业主都签订了装修协议、管理服务协议,...