深圳光明龙湖御湖境会烂尾吗?房子封顶了吗?是否有负面消息

龙湖御湖境目前没有烂尾的风险,并且部分楼栋已经封顶。龙湖御湖境的2栋和3栋将于2024年8月底封顶,而其他两栋将于2024年年底封顶。龙湖御湖境的负面消息有2024年4月21日,御湖境花园1-5栋主体工程因存在诸多问题被深圳市住房和建设局通报,并要求整治督办。深圳光明龙湖御湖境目前建设进度正常,没有烂尾的风险。...

房子封顶后多久可以开盘?

综上所述,房子封顶后多久可以开盘,并没有一个固定的时间表。它取决于建筑工程的进度、政策法规的要求、市场营销策略以及资金流的管理等多个因素。开发商需要综合考虑这些因素,制定出一个合理的开盘计划,以确保项目的顺利进行和销售的成功。

房子封顶是什么意思

对于购房者而言,了解房子封顶的意义至关重要。首先,封顶后的建筑更不容易受到天气等自然因素的影响,从而保证了施工质量和进度。其次,封顶也意味着开发商的资金投入达到了一个重要阶段,这对于评估开发商的财务状况和项目的可靠性具有重要意义。此外,封顶还可能影响到购房者的购买决策。例如,对于那些希望尽快入住的购房者...

“房子都没人卖了”!深圳一老牌房企被曝全员解散

实际备案为零，项目已接近封顶天湖岛花园项目位于龙华区民治街道梅坂大道与梅观路交汇处东北侧，地处民治水库旁，距离10号线雅宝地铁站约1.2公里，项目总建筑面积约20万平方米，是龙华一线湖景纯住宅。天湖岛花园营销中心深圳房地产信息平台显示，截至2024年6月11日，天湖岛花园328套房源备案0套。6月11日下午，...

“三小时内开除全体员工”“房子都没人卖了”!深圳一老牌房企被曝...

实际备案为零,项目已接近封顶天湖岛花园项目位于龙华区民治街道梅坂大道与梅观路交汇处东北侧,地处民治水库旁,距离10号线雅宝地铁站约1.2公里,项目总建筑面积约20万平方米,是龙华一线湖景纯住宅。天湖岛花园营销中心深圳房地产信息平台显示,截至2024年6月11日,天湖岛花园328套房源备案0套。6月11日下午,每经...

3小时开除全员,30亿的房子不管了?真相来了

涉事项目天湖岛花园,2023年已经拿到了预售证,两栋房子有328多套房子可售,主力户型125㎡,但是一套也没卖(www.e993.com)2024年11月23日。拿证时候的备案价7.5万,那时货值大约30亿,但是在4月份的时候,降过一次价,控销表显示,均价大约6.6万左右,如果按这个价格计算,货值大约在26.8亿左右,即便按5万元/㎡卖,货值也超过20亿。

楼市新政下暴露违规操作 ,主体结构未封顶不得放贷成“灰色地带”?

上海楼市新政发布之后,部分在新政前购房的期房业主在多方投诉后,获得了与银行重签补充协议以享受新政后最低利率的机会。存量房为何得以享受楼市新政?据了解,部分楼盘属于主体结构尚未封顶即提前放款,且截至目前仍未封顶的情况。而银行“痛快”重签背后,疑似存在违规放贷的操作。

今起执行!深圳多家商业银行:个人住房按揭贷款需主体封顶后放款

7月5日起，深圳多家商业银行要求，个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。楼房项目主体结构未封顶不得放贷7月4日晚间，大型银行人士确认表示，“主体结构未封顶不得放贷”的规定，自7月5日起认真执行。事实上，“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“...

猝不及防!西安这5盘,延期交付!

业主投诉:自己2021年12月在灞桥区辰宇世纪城购买一套商品房,当时房子已经封顶,合同签订2024年3月31日前交付,在这期间,该楼盘施工进度缓慢,直到现在也没有见交付,没人通知。灞桥区官方表示:该项目未竣备,不建议收房。经联系开发企业,其表示该项目因施工组织问题,导致工期耽误,未按合同约定完成建设。该项目整体建设...

增量房贷从严审核

白涛告诉经济观察报,消费者交清首付款并在房管局备案网签后,可以向项目合作的商业银行申请个人住房贷款。银行对购房者的贷款资质进行审核,确定贷款比例及贷款年限。等到项目主体结构封顶后,银行才能放款。从2022年开始,北京以楼栋为单位申请商品房预售许可证。消费者购房时,如果房子所在的楼栋建筑主体结构没有封顶,即便...